Варенкова Александра Николаевна, ИНН: 481302408921

ИНН должника: 481302408921
Арбитражный управляющий: Волошина Эльнара Элхановна
Номер дела о банкротстве: А36-9079/2023

Реализуемый земельный участок, расположенный по адресу: Липецкая область, Добровский муниципальный район, Кореневщинский сельсовет, обременён залогом в пользу ООО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» (ИНН 0900002924, ОГРН 1220900001630), на основании договора целевого ипотечного займа.ООО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» ликвидировано (дата ликвидации: 01.07.2025) [oai_citation:3‡РБК Компании](https://companies.rbc.ru/id/1220900001630-ooo-agentstvo-ipotechnogo-zhilischnogo-kreditovaniya-karachaevo-cherkesskoj-respubliki/?utm_source=chatgpt.com), правопреемник отсутствует, требование залогодержателя в реестр требований кредиторов не включено.В силу положений статьи 352 Гражданского кодекса РФ (ответственность залогодержателя перед залогодателем) и статьи 353 Гражданского кодекса РФ (прекращение обязательства) фактическое прекращение обязательств, вытекающих из залогового договора, не может быть осуществлено обычным внесудебным способом в отсутствие правопреемника.Поэтому победитель торгов после оплаты стоимости имущества осуществляет снятие залогового обременения самостоятельно и за свой счёт.Прекращение залогового обременения осуществляется в судебном порядке, путём обращения победителя торгов в суд с заявлением о прекращении залога в связи с ликвидацией залогодержателя и невозможностью исполнения его обязательств, а также с последующим направлением вступившего в законную силу судебного решения в орган государственной регистрации прав (Росреестр) для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.Организатор торгов (финансовый управляющий) и должник не несут ответственности за сроки, порядок и результат государственной регистрации прекращения залога.
Регион: Липецкая Область