Наумов Иван Николаевич
-
Главная
- Информация по объектам недвижимости банкрота
ИНН должника: 590407802993
Арбитражный управляющий: Гирфанов Ильяс Камильевич
Номер дела о банкротстве: А60-10578/2022
ОБЪЕКТ №1
Лот №1 - 1/2 (одна вторая) доли на Земельный участок: Кадастровый номер: 66:32:0701003, Адрес: Свердловская область, Муниципальное образование город Алапаевск, городской округ, п. Асбестовский, ул. Пушкина, д.17, общая площадь: 1200; 1/2 (одна вторая) доли на Дом: Кадастровый номер: 66:32:0701003:580, Адрес: Свердловская область, Муниципальное образование город Алапаевск, городской округ, п. Асбестовский, ул. Пушкина, д.17, общая площадь, м2:43.6, год завершения строительства: 1949Особый преимущественный порядок продажи доли в квартире:Согласно судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда от 04.06.2020 №306-ЭС19-22343 определен баланс интересов кредиторов и участников общей собственности.Законодательством также преследуется цель ухода от долевой собственности как нестабильного юридического образования и охраняется интерес сособственника на укрупнение собственности посредством предоставления последнему преимущественного права покупки доли (статья 250 ГК РФ)По результатам рассмотрения дела Судебная коллегия по экономическим спорам выработала алгоритм действия для арбитражного управляющего при реализации доли должника в праве общей собственности:Цена доли должника в праве общей собственности на недвижимое имущество должна быть определена по результатам открытых торгов.После определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) сособственнику должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора.В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов.Правообладатель (правообладатели) земельный участок:(Должник) Наумов Иван Николаевич, Долевая собственность, № 66-66-08/661/2013-462 от 15.04.2013, 1/2(Содольщик) Низова Ольга Юрьевна, Долевая собственность, № 66-66-08/661/2013-462 от 15.04.2013, 1/2Правообладатель (правообладатели) Дом:(Содольщик) Низова Ольга Юрьевна, Долевая собственность, № 66-66-08/664/2013-174 от 01.04.2013, 1/2(Должник) Наумов Иван Николаевич, Долевая собственность, № 66-66-08/664/2013-174 от 01.04.2013, 1/2Таким образом, вышеперечисленные содольщики имею преимущественное право покупки при реализации имущества с открытых торгов. В случае определения цены в открытых торгах, содольщикам предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора, а случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов.
Регион: Свердловская Область
ПЕРВЫЕ ТОРГИ
Номер лота: 1
Тип: Аукцион
Стартовая цена: 300 000 руб.
Приём заявок до: 14.10.2022 23:00
Статус аукциона: Определение участников
ИД: 357026
Дата добавления: 09.09.2022
ВТОРЫЕ ТОРГИ
Номер лота: 1
Тип: Аукцион
Стартовая цена: 270 000 руб.
Приём заявок до: 24.11.2022 23:00
Статус аукциона: Торги завершены
ИД: 369157
Дата добавления: 19.10.2022
ТРЕТЬИ ТОРГИ
Номер лота: 1
Тип: Публичное предложение
Стартовая цена: 270 000 руб.
Минимальная цена: 13 500 руб.
Приём заявок до: 05.12.2022 23:00
Статус аукциона: Определение участников
ИД: 386659
Дата добавления: 25.11.2022