Овчинников Михаил Вячеславович

ИНН должника: 665405864771
Арбитражный управляющий: Гирфанов Ильяс Камильевич
Номер дела о банкротстве: А60-56805/2021

ОБЪЕКТ №1

? ДОЛИ (Земельный участок), кадастровый номер: 66:28:7301001:52, Адрес: Свердловская область, Талицкий район, д. Красногорка, ул. Заречная, д. 19, площадь: 3000ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Особый преимущественный порядок продажи доли в квартире:Согласно судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда от 04.06.2020 №306-ЭС19-22343 определен баланс интересов кредиторов и участников общей собственности.Законодательством также преследуется цель ухода от долевой? собственности как нестабильного юридического образования и охраняется интерес сособственника на укрупнение собственности посредством предоставления последнему преимущественного права покупки доли (статья 250 ГК РФ)По результатам рассмотрения дела Судебная коллегия по экономическим спорам выработала алгоритм действия для арбитражного управляющего при реализации доли должника в праве общей собственности:Цена доли должника в праве общей? собственности на недвижимое имущество должна быть определена по результатам открытых торгов.После определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) сособственнику должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной? победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора.В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов.Должник: Овчинников Михаил Вячеславович, Долевая собственность, № 66-66/009-66/009/664/2015-739/1 от 31.03.2015, ?Сособственник: Овчинникова Людмила Алексеевна, Долевая собственность, № 66-66/009-66/009/664/2015-740/1 от 31.03.2015, ?Таким образом, вышеперечисленные содольщики имею преимущественное право покупки при реализации имущества с открытых торгов. В случае определения цены в открытых торгах, содольщикам предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной? победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора, а случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов.После приобретения объекте недвижимости, добросовестный Победитель (Покупатель) самостоятельно обращается с “Исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета” в суд на основании ГК РФ, ЖК РФ, ФЗ 'Об исполнительном производстве', ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и иных документов ко всем проживающим (зарегистрированным/прописанным) лицам в реализуемом объекте недвижимости.Добросовестный Победитель (Покупатель) самостоятельно и за свой счет занимается выселением зарегистрированных граждан (лиц) в реализуемом объекте недвижимости.Все понесенные траты относятся на добросовестного Победителя (Покупателя) и не оплачивается из конкурсной массы Должника или иным образом.
Регион: Свердловская Область

ПЕРВЫЕ ТОРГИ

ЭТП: Центр Дистанционных Торгов

Номер лота: 1

Тип: Публичное предложение

Стартовая цена: 99 000 руб.

Минимальная цена: 9 900 руб.

Приём заявок до: 08.07.2022 23:00

Статус аукциона: Определение участников

ИД: 325934

Дата добавления: 30.05.2022

ОБЪЕКТ №2

Лот №1 - ДОЛЯ земельный участок (доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 25000/46910000, Доля 215,05 баллогектаров, в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок 5 га.), кадастровый номер: 66:28:0000000:73, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения сельского хозяйства, Местоположение: обл.Свердловская, р-н Талицкий, вид права, Основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по закону, серия: 66 АА, № 2946134, выдан 23.01.2015, Документ нотариально удостоверен: Финевич Людмила Александровна, нотариус, нотариального округа: г. Талица и Талицкий район Свердловской области 200Особый преимущественный порядок продажи земель сельскохозяйственного назначения:Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 30.12.2021) 'Об обороте земель сельскохозяйственного назначения' ст. 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения:1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.Таким образом, вышеперечисленные муниципальное образование (далее МО) имею преимущественное право покупки при реализации имущества с торгов. В случае определения цены в открытых торгах, МО предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной? Победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора, а случае отказа МО или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения ими предложения имущество должника подлежит реализации Победителю торгов.
Регион: Свердловская Область