Зимин Игорь Владимирович, ИНН: 741307735964

ИНН должника: 741307735964
Арбитражный управляющий: Насыров Александр Нигаматуллович
Номер дела о банкротстве: А76-8625/2023

Жилое помещение, кадастровый номер 74:36:0115006:1101, местоположение: Челябинская обл, г Челябинск, р-н Металлургический, ул Коммунистическая, д 9, кв 42, площадь: 74.4 кв.м.Жилое помещение находится в залоге у АО «Банк ДОМ.РФ».Реализуемое имущество является общей долевой собственностью – Зимина Игоря Владимировича (должник), 20.06.1960 г.р. (8053/15000 доли) и Шамовой Марии Игоревны (третье лицо), 03.06.1989 г.р. (6947/15000 доли).Имущество реализуется как единый объект - квартира (Жилое помещение, кадастровый номер 74:36:0115006:1101, местоположение: Челябинская обл, г Челябинск, р-н Металлургический, ул Коммунистическая, д 9, кв 42, площадь: 74.4 кв.м.).Вышеуказанный способ реализации объекта недвижимости утвержден Положением АО «Банк ДОМ.РФ» о порядке, сроках и условиях реализации заложенного имущества, а также Определением Арбитражного суда Челябинской области от 30.07.2025 г. по делу А76-8625/2023 о разрешении разногласий между финансовым управляющим должника и залоговым кредитором.По данным ЕГРН в отношении доли 6947/15000 в праве общей долевой собственности, принадлежащей Шамовой Марии Игоревне, помимо ипотеки установлены следующие ограничения: - запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 324144078/7428 (218677/24/74028-ИП); - запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя, № 457884920/7425 (404145/24/74025-ИП); - запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя, № 318589943/7428 (13155/24/74028-ИП); - запрещение регистрации на основании постановление судебного пристава-исполнителя, № 317570446/7428 (63018/24/74028-ИП). Также в период проведения торгов на указанную долю могут быть наложены иные ограничения. Указанные ограничения не могут быть сняты финансовым управляющим в период процедуры банкротства, а также после подписания договора купли-продажи предмета торгов, т.к. они наложены на долю в праве общей долевой собственности, не принадлежащую должнику.В связи с чем, после подачи документов на регистрацию права собственности в регистрирующий орган могут возникнуть проблемы, связанные с государственной регистрацией (приостановка, отказ в регистрации), решение подобных вопросов возможно путем обращения покупателя в суд с исками (о регистрации права собственности, об освобождении имущества из-под ареста).
Регион: Челябинская Область