Недвижимость в Адыгее на аукционах

Квартира общей площадью 61.2 м2, кадастровый номер: 01:05:2900013:31016, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский муниципальный район, Старобжегокайское сельское поселение, аул Новая Адыгея, улица Песочная, дом 1, корпус 4, квартира № 87. Являемся предметом залога ПАО 'Сбербанк'.

Доля 39000/1428000 в праве на земельный участок КН: 01:01:3601000:41 Назначение: для сельхозпроизводства. Площадь: 1428000+/-10456 м.кв. Вид права: общая долевая собственность. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: административное здание администрации МО «Сергиевское сельское поселение». Участок находится примерно в 6560 м. по направлению на восток от ориентира. Адрес ориентира: РА, Гиагинский р-н, с. Сергиевское, ул. Первомайская, 10.

1/2 доля в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер 01:08:1308012:17, площадью 486 кв.м., находящийся по адресу: Адыгея респ, г Майкоп, НДТ Приречный, ул Абрикосовая, 148. Назначение Земли: сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства.

Лот № 2: Земельный участок, площадь: 3575 кв.м., Кадастровый номер: 01:02:0600022:61, адрес: Республика Адыгея, м.р-н Кошехабльский, с.п. Игнатьевское, х. Игнатьевский, ул. Заречная, з/у 1а, для ведения личного подсобного хозяйства. Имущество является совместной собственностью супругов. Правообладателем является супруга должника Братокова Рима Азаматовна.

Лот №1 - Помещение, площадь 17,7 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): 385121, респ.Адыгея, Тахтамукайский р-н, поселок Новая Адыгея, ул.Береговая, д 3 к 14, помещ. 37, кадастровый (условный) номер: 01:05:2900013:19394, вид собственности: индивидуальная.

Дом, площадью: 47,5 кв.м., с кадастровым номером: 01:08:1313002:228, расположенный на земельном участке, площадью: 1 000 кв.м., с кадастровым номером: 01:08:1313002:170. Адрес: Российская Федерация, Республика Адыгея, образование городской округ 'Город Майкоп', станица Ханская, ул. 50 лет Победы ул, д. 94.

Жилое помещение (квартира) общей площадью 109,20 кв.м. этаж расположения - 1, 2, кадастровый номер: 01:05:2900013:4208, расположенное по адресу: РФ, Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н, х.Хомуты, ул. Победы, д. 44, кв. 3.

Жилое помещение (квартира) общей площадью 109,8 кв.м., этаж расположения - 1, 2, кадастровый номер: 01:05:2900013:4207, расположенное по адресу: РФ, Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н, х.Хомуты, ул. Победы, д. 44, кв. 1.

Квартира, расположенная по адресу: РОССИЯ, Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский, ул Гагарина, д. 155/1Д, кв. 18, с кадастровым номером: 01:05:0200166:7098, площадью 60,5 кв.м.В залоге у ПАО «Сбербанк».

Тлехусеж М.А. Земельный участок, площадь 1000 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н, а. Шенджий, ул. Лермонтова, кадастровый (условный) номер: 01:05:2600024:154 К участку нет доступа (огражден со всех сторон) Лот №1

Земельный участок, находится в долевой собственности, размер доли: 25000/15562000, Кадастровый номер: 01:02:0000000:17, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Кошехабльский, х. Дмитриевский, на землях АОЗТ Плодовое Адыгейское. Общая площадь: 14790106 кв.м. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для производства, переработки и реализации продукции сельского хозяйства.К участию в торгах допускаются лица, обладающие долями в праве долевой собственности на земельный участок, а также сельскохозяйственная организация или гражданин - член крестьянского (фермерского) хозяйства, использующие данный земельный участок на основании зарегистрированных в установленном порядке договоров.Имущество, выставляемое на торги, принадлежит должнику на праве общей долевой собственности. В соответствии с действующим законодательством остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. При наличии согласия финансовый управляющий заключает договор купли-продажи имущества с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. Объявление о продаже доли на Земельный участок размещено в местном печатном издании Кошехабльского района Республики Адыгея Кошехабльские вести.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2 176 +/- 162 кв.м., кадастровый №: 01:02:1000096:29, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Кошехабльский, аул Кошехабль, ул. Лесная, 57; Здание (индивидуальный жилой дом со служебными строениями и сооружениями), назначение: жилое, этажей - 3, площадь 810,1 кв.м., кадастровый №: 01:02:1000096:37, адрес: Республика Адыгея, р-н Кошехабльский, аул Кошехабль, ул. им В.М. Кокова, д. 57. В соответствии с информацией, предоставленной Должником в жилом доме зарегистрированы 5 физических лиц, Финансовым управляющим направлен официальный запрос об уточнении информации. Ограничение (обременение): залог в пользу АО Россельхозбанк, запрещение регистрации.

Квартира, общая площадь 67 кв.м (искл. из КМ), адрес (местонахождение): Россия, Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Яблоновский, ул. Солнечная, дом 55, корпус 21, квартира 33, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК.

Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея (Адыгея), г Майкоп, п Западный, площадь 504 +/- 8 кв.м., категория: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для жилищного строительства; кадастровый (условный) номер: 01:08:1109008:2059 Республика Адыгея (Адыгея), г Майкоп, п Западный

- Жилой дом по адресу: Республика Адыгея, Шовгеновский, аул Пшизов, ул. им Моса Битлестановича Пшизова, д.46 (01:07:1900021:11) – Земельный участок по адресу: Республика Адыгея, Шовгеновский, аул Пшизов, ул. им Моса Битлестановича Пшизова, д.46 (01:07:1900021:6).

Участок земли сельскохозяйственного назначения (Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Респ. Адыгея, р-н Майкопский, ст-ца Новосвободная, В границах ТОО Новосвободненскоесекция 24 контур 76. )Площадь 18 100 кв. мКадастровый номер01:04:5801002:410вид права, доля в праве: Собственность

- Жилой дом, общей площадью 91,0 кв. м, Литер:А, а этажность:1, год завершения строительства:18.11.2013, кадастровый номер 01:02:2100025:44, расположенный по адресу: Республика Адыгея, р-н Кошехабльский, с.п. Ходзинское, аул Ходзь, ул Маяковского, д 58- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 000 кв. м, кадастровый номер 01:02:2100025:18, расположенный по адресу: Республика Адыгея, р-н Кошехабльский, с.п. Ходзинское, аул Ходзь, ул Маяковского, 58имущество обременено залогом в пользу АО Россельхозбанк ИНН 7725114488

Квартира (БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ, нет межевания), площадь 91,4 кв.м., назначение: жилое.Адрес (местонахождение): Россия, Респ. Адыгея, р-н Кошехабльский, х. Дмитриевский, пер. Комсомольский, дом 3, квартира 2, кадастровый (условный) номер: 01:02:0300004:267.Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4.

Реализация имущества должника Потехина Дмитрия Викторовича Квартира, площадью 67 кв. м, расположенная по адресу: Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский, ул. Солнечная, д.57, корп.3, кв.216, кадастровый номер 01:05:2900013:7460. Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая совместная собственность 01:05:2900013:7460-01/031/2021-3 25.08.2021 17:13:00. На момент продажи имущества в квартире зарегистрирован и проживает прежний собственник (должник) с супругой и двумя несовершеннолетними детьми. Вопросы фактического выезда/выселения лиц, проживающих в квартире, решаются Покупателем самостоятельно, на основании действующего законодательства. Снятия обременения (залога) на имущество, осуществляется залоговым кредитором после перечисления финансовым управляющим денежных средств от продажи предмета залога на счет залогового кредитора. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права и любые иные расходы оплачиваются за счет Покупателя. На момент публикации настоящего сообщения, имеются следующие ограничение права и обременение объекта недвижимости (запрещение регистрации): Постановление судебного пристава-исполнителя Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея, № 514528484/0120 (252669/25/01020-ИП), выдан 13.12.2025, Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея Постановление судебного пристава-исполнителя Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея, № 492969945/0120 (100649/25/01020-ИП), выдан 28.05.2025, Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея Постановление судебного пристава-исполнителя Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея, № 487058793/0120 (51740/25/01020-ИП), выдан 11.04.2025, Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея Постановление судебного пристава-исполнителя Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея, № 485989238/0120 (51950/25/01020-ИП), выдан 03.04.2025, Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея Постановление судебного пристава-исполнителя Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея, № 486669179/0120 (38092/25/01020-ИП), выдан 08.04.2025, Тахтамукайское районное отделение судебных приставов УФССП России по Республике Адыгея Постановление судебного пристава-исполнителя Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея, № 480456365/0120 (54726/24/01020-ИП), выдан 21.02.2025, Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея Постановление судебного пристава-исполнителя Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея, № 479150140/0120 (249290/24/01020-СД), выдан 12.02.2025, Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея Постановление судебного пристава-исполнителя Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея, № 477936575/0120 (209919/24/01020-ИП), выдан 06.02.2025, Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея Постановление судебного пристава-исполнителя Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея, № 464770277/0120 (239171/24/01020-ИП), выдан 19.10.2024, Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея Постановление судебного пристава-исполнителя Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея, № 462470757/0120 (266121/24/01020-ИП), выдан 02.10.2024, Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея Постановление судебного пристава-исполнителя Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея, № 458440108/0120 (266121/24/01020-ИП), выдан 31.08.2024, Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея Постановление судебного пристава-исполнителя Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея, № 451627859/0120 (107636/24/01020-ИП), выдан 04.08.2024, Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея Постановление судебного пристава-исполнителя Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея, № 445939448/0120 (142171/23/01020-ИП), выдан 27.06.2024, Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея Постановление судебного пристава-исполнителя Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея, № 431750062/0120 (142171/23/01020-ИП), выдан 15.03.2024, Тахтамукайское РОСП УФССП России по Республике Адыгея В настоящее время финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию указанных ограничений (запретов регистрации).

Аутлев Т.Б. Лот№1 - Земельный участок, площадью: 827 кв.м., с кадастровым номером: 01:08:0502001:229, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея, муниципальное образование Город Майкоп, город Майкоп, ул. Каплана Туко, д. 25.Является предметом залога ПАО Сбербанк(находится в общей собственности с супругом)Присутствует арест на регистрационные действия.

Земельный участок, Для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 283 кв.м, КН: 01:08:0101011:205, расположенный по адресу: РФ, Республика Адыгея, муниципальное образование городской округ г. Майкоп, хутор Веселый, ул. Подгорная, д.4А

Квартира, площадь: 37,6 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 01:08:0519044:1002, адрес (местонахождение): 385019, респ Адыгея, г Майкоп, ул Владимира Жоги, д 4, кв. 107, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель БАНК ВТБ (ПАО).

Хачецуков А. Р. Лот № 1 - Квартира 84 кв.м, г. Майкоп, В залоге у ПАО Сбербанк.

Нархова А.В. Лот №1 – Квартира № 36, общей площадью 24,4 кв. м по адресу: Республика Адыгея, м.р-н. Тахтамукайский, с.п. Старобжегокайское, п. Новая Адыгея, ул. Тургеневское шоссе, д. 33/5, кв. 36, с кадастровым номером: 01:05:2900013:32451. Является предметом залога ПАО Сбербанк.

Земельный участок, площадь 800 +/-10 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, аул Козет, ул. Кубаньстроевская, 95, кадастровый (условный) номер: 01:05:3200001:3752.03.10.2023 в Арбитражный суд Краснодарского края поступило заявление финансового управляющего:- Признать недействительной сделку должника: договор купли–продажи от 29.03.2022 земельного участка с кадастровым номером 01:05:3200001:3752, находящийся по адресу: Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, аул Козет, ул. Кубаньстроевская, 95. по цене 1 000 000 руб.- Применить последствия недействительности сделки, обязав Вакаренцеву Оксану Игоревну вернуть - земельный участок с кадастровым номером 01:05:3200001:3752, находящийся по адресу: Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, аул Козет, ул. Кубаньстроевская, 95 в конкурсную массу должника Кантимировой О.В.Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.02.2024 по делу № А32-34292/2019 суд определил: Признать недействительным договор купли-продажи от 29.03.2022, заключенный между Вакаренцевой Оксаной Игоревной и Кантемировой Ольгой Васильевной. Применить последствия признания названной сделки недействительной: в виде обязания Вакаренцеву Оксану Игоревну (20.06.1971 года рождения) вернуть в конкурсную массу должника земельного участка с кадастровым номером 01:05:3200001:3752, находящегося по адресу: Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, аул Козет, ул. Кубаньстроевская, 95.Согласно представленным данным от наследников должника, Кантемирова О.В. умерла 18.05.2022 г., в связи с чем, оформление оспоренного имущества на должника невозможно.Регистрация права собственности на продаваемое имущество возможно только через Районный суд.

7/8 доли в праве на жилое помещение - квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: РОССИЯ, Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский, ул Космическая, д 41/1, кв 12, (предмет залога), кадастровый номер 01:05:0200152:185. Имущество выставляемое на торги является предметом залога в пользу АО 'ТБанк'. Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и заключения договора купли-продажи. Согласно п. 1.3 договора купли-продажи, в случае наличия ограничений на регистрационные действия Покупатель предпринимает меры по снятию данных ограничений самостоятельно.

Земельный участок, площадью 586 +/- 8 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея, Кошехабльский муниципальный район, аул Егерухай, ул. Ленина, 1И, с кадастровым номером: 01:02:0500010:134

Земельный участок с кадастровым номером: 01:05:0200149:55, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для эксплуатации объекта коммунального хозяйства (КНС Насосная), общей площадью 27 кв.м., расположенном по адресу: Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский, ул. Чибийская, 5 и Нежилое здание с кадастровым номером 01:05:0200150:95, назначение объекта недвижимости: нежилое, общей площадью 7,5 кв. м., расположенное по адресу: Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский, ул Чибийская, д 5 (Имеются запреты на регистрационные действия, которые подлежат снятию после продажи указанного имущественного комплекса).

Квартира, площадь: 26,1кв.м., адрес (местонахождение): 385121, Адыгея Респ, Тахтамукайский р-н, Новая Адыгея аул, Песочная ул, дом № 1, корпус 2, квартира 18, кадастровый номер: 01:05:2900013:34394

Уступка права требования по договору долевого участия: Квартира, расположенное по адресу Республика Адыгея (Адыгея), Тахтамукайский муниципальный район, Старобжегокайское сельское поселение, аул Новая Адыгея, улица Северная дамба, з/у 10, Литер 1 (1 этап), № квартиры (строительный) 171. Описание: количество комнат 1(студия), общ. площадь: 22.17 кв.м., Подъезд/корпус/секция 2, этаж 6Право собственности должника на объект недвижимого имущества не зарегистрирован, между должником и застройщиком (ООО 'СЗ 'Дружба' заключен договор долевого участия, на торгах реализуется уступка прав по Договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Права по ДДУ обременены Ипотекой в пользу АО 'Альфа-Банк'.