Недвижимость в Челябинской области на аукционах

Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 74:28:0207003:36 Назначение объекта недвижимости: Жилой дом Адрес: Челябинская область, р-н Еманжелинский, рп Зауральский, ул Алое Поле, д 63 Площадь: 28,5 Вид права, доля в праве: Собственность Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Ипотека Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 74:28:0207003:19 Назначение объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства Адрес: обл. Челябинская, р-н Еманжелинский, рп. Зауральский, ул. Алое Поле, № 63 Площадь: 1432 Вид права, доля в праве: Собственность Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Ипотека Сведения о залоге: Находится в залоге у ПАО Сбербанк

Реализуемое имущество является общей долевой собственностью – Перехода Елены Ивановны (должник), 24.10.1971 г.р. (1/2 доли) и Перехода Павла Юрьевича (третье лицо), 03.06.1989 г.р. (1/2 доли). Имущество реализуется как единый объект - квартира (жилое помещение – квартира №39 (тридцать девять), находящаяся по адресу: Челябинская область, г. Коркино, рп Первомайский, ул. Нечепуренко, д 46 (сорок шесть), кадастровый (или условный) номер: 74:31:0303005:45, состоящая из одной комнаты, общей площадью 36,6 (тридцать шесть и шесть) кв.м., в том числе: жилой 18,1 (восемнадцать и один) кв.м., расположенная на четвертом этаже). Вышеуказанный способ реализации объекта недвижимости утвержден Положением залогового кредитора Шелепова Игоря Викторовича о порядке, сроках и условиях реализации заложенного имущества, а также Определением Арбитражного суда Челябинской области от 02.12.2025 г. по делу А76-9384/2023 о разрешении разногласий между финансовым управляющим должника и залоговым кредитором. По данным ЕГРН в отношении доли 1/2 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей Перехода Павлу Юрьевичу, помимо ипотеки установлены следующие ограничения: - запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 192910922/7447 (135683/25/74047-ИП); - запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя, № 142551500/7447; - прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя, № 103263808/7447; Также в период проведения торгов на указанную долю могут быть наложены иные ограничения. Указанные ограничения не могут быть сняты финансовым управляющим в период процедуры банкротства, а также после подписания договора купли-продажи предмета торгов, т.к. они наложены на долю в праве общей долевой собственности, не принадлежащую должнику. В связи с чем, после подачи документов на регистрацию права собственности в регистрирующий орган могут возникнуть проблемы, связанные с государственной регистрацией (приостановка, отказ в регистрации), решение подобных вопросов возможно путем обращения покупателя в суд с исками (о регистрации права собственности, об освобождении имущества из-под ареста).

1/2 доля в праве на нежилое здание, площадь: 16кв.м., кадастровый номер:74:27:0107006:235 и 1/2 доля в праве наземельный участок , площадь: 562кв.м., категория земель: Земли населенныхпунктов, разрешенное использование:Для ведения садоводства, кадастровыйномер: 74:27:0107006:140, Адрес(местоположение): Россия, Челябинскаяобл., г. Верхний Уфалей, Садоводческоетоварищество 'Дружба', участок №106

Здание нежилое с земельным участком: - здание нежилое, кадастровый номер: 74:36:0415006:2037, вид права - собственность, площадь: 20 кв.м., Местоположение: Челябинская обл, г Челябинск, Советский район, садоводческое некоммерческое товарищество 'Прогресс', квартал 20, участок №557 - земельный участок, кадастровый номер: 74:36:0415006:1417, вид права - собственность, площадь: 388 +/- 7 кв.м., Местоположение: Челябинская обл, г Челябинск, Советский район, садоводческое некоммерческое товарищество 'Прогресс', квартал 20, участок №557

1) Земельный участок, Кадастровый номер: 74:36:0103004:6289, Адрес (местоположение): Российская Федерация, Челябинская область, г Челябинск, СНТ " Дружба", участок 5-3597, Площадь, кв.м: 410, Вид права, доля в праве: Собственность, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, Кадастровая стоимость (руб): 93369.30, Собственник - Молчанов Евгений Александрович (должник), 2) Нежилое здание, Кадастровый номер: 74:36:0103004:8660, Адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, Металлургический район, садоводческое некоммерческое товарищество " Дружба", участок 5-3597, Площадь, кв.м: 16.6, Вид права, доля в праве: Собственность, Вид объекта недвижимости: Здание, Назначение: Нежилое, Количество этажей: 1, Количество подземных этажей: 0, Материал наружных стен: Бетонные, Год завершения строительства: 1997, Кадастровая стоимость (руб): 368360.14, Собственник - Молчанов Евгений Александрович (должник). Информацию о соответствующем Лоте (состав, характеристики и др.) в полном объеме можно получить в рабочие дни с 10:00ч. до 16:00ч., по предварительной договоренности по телефону: 7 922 234-79-93 - Молчанов Евгений Александрович. При невозможности связаться с хранителем имущества просьба сообщить финансовому управляющему на эл. почту: 89152198870@mail.ru. Так же возможен самостоятельный осмотр имущества, так как оно в открытом доступе. Описание имущества: Здание имеет 1 комнату, 1 этаж, чердак. Фундамент без трещин и просадок, крыша покрыта рубероидом. Окна и двери старые. Крыша пропускает воду при дожде. Забор на главном входе повален. Дом не может использоваться по назначению так как требует ремонт. Имеется подвод воды для полива. К зданию подведено электричество, газ отсутствует. Канализация и выгребная яма отсутствуют. С более подробной информацией о торгах можно ознакомиться на электронной площадке, а также у Организатора торгов в рабочие дни с 12:00ч. до 18:00ч.

Земельный участок с кадастровым номером 74:36:0209002:6089, общей площадью 422 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г Челябинск, р-н Тракторозаводский, тер СНТ " Тракторосад № 3", дор 11, участок 58, дата государственной регистрации: 13.01.2009 г.

Здание сборно-контейнерное-2. Местонахождение: Челябинская область, г. Южноуральск, ул. Победы 6Б

Здание сборно-контейнерное-1 Местонахождение: Челябинская область, г. Южноуральск, ул. Победы 6Б.

Нежилое помещение - 113,7 кв. м, адрес: Челябинская обл., г. Челябинск, 1-я Эльтонская ул., д. 48, пом. 5, цокольный этаж, кадастровый номер 74:36:0209016:5886, ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно

Нежилое помещение - 113,6 кв. м, адрес: Челябинская обл., г. Челябинск, 1-я Эльтонская ул., д. 48, пом. 4, цокольный этаж, кадастровый номер 74:36:0209016:5889, ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно

Гараж, площадью 8,3 кв.м., расположенный по адресу: ГСК Автомобиль 1 КГС, пом. № 668, том № 668верхняя. Кадастровый номер: 74:33:0215001:1309

Гараж, площадью 10,9 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г Магнитогорск, гск Спутник стоянка 15, гараж 2251. Кадастровый номер: 74:33:0205001:3538

Земельный участок, площадью 592 +/- 17 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, р-н Агаповский, садоводческое некоммерческое товарищество " Березовая роща", участок № 523 а. Для ведения садоводства и огородничества. Кадастровый номер: 74:01:0107003:2445

Земельный участок площадью 416 кв.м., с кадастровым номером 74:34:0104001:309, с двухэтажным Жилым домом площадью 109,6 кв.м., кадастровым номером 74:34:0102001:463, расположенные по адресу: Челябинская область, город Миасс, территория Коллективный Сад Брусничный, дом 298.

Земельный участок кадастровый номер 74:30:0105001:81 расположенный по адресу Челябинская область, г. Копейск, садоводческое некоммерческое товарищество Коммунальщик, сектор 9, уч-к. 109 общей площадью 500 +/-8 кв.м.;

Нежилое здание, общей площадью 17,3 кв.м. (кадастровый номер 74:33:0117001:1766) находящееся на земельном участке общей площадью 607+/-9 кв.м., (кадастровый номер 74:33:0117001:83), расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, территория СНТСН Калибровщик-2, дом. 299

1/3 доля в праве на жилое здание, площадь: 50,3 кв.м., кадастровый номер:74:16:1304008:23 и 1/3 доля в праве наземельный участок, площадь: 1 052,52кв.м., кадастровый номер:74:16:1304008:5, категория земель: землинаселенных пунктов, вид разрешенногоиспользования: для ведения личногоподсобного хозяйства. Адрес(местоположение): Челябинская область, р-н. Нязепетровский, г. Нязепетровск, ул.Зотова, д. 111.В имуществе имеются доли, принадлежащие несовершеннолетним сособственникам.

1/2 доля в праве на нежилое здание, площадь: 21,2кв.м., кадастровый номер:74:33:1304001:432 и 1/2 доля в праве наземельный участок , площадь: 600кв.м., категория земель: Земли населенныхпунктов, разрешенное использование:Для ведения садоводства, кадастровыйномер: 74:33:1304001:362, Адрес(местоположение): Челябинская(обл), Магнитогорск (г.), СНТ'Калибровщик', сад №1, участок №128

Доли в размере 2/3 в Земельном участке с кадастровым номер: 74:19:0702003:310; виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства; площадь: 1500 +/- 27 кв. м.; адрес: Челябинская обл, р-н Сосновский, д Бухарино, участок № 14; дата государственной регистрации: 21.06.2013 г. (1/3 доли принадлежит Должнику и 1/3 доли принадлежит гражданину, ранее состоявшему в браке с Должником, совместно нажитое имущество).

Доля в праве 1/2 в Нежилом помещении (гараж) с кадастровым номером 74:30:0809001:279, общей площадью 22.5 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская область, г Копейск, ГСК " Октябрьский" участок 2, бокс 78.

- нежилое здание – модуль общей площадью 845,4 кв.м. кадастровый номер 74:37:0209001:904; - нежилое здание – модуль общей площадью 428,5 кв.м. кадастровый номер 74:37:0209001:903, - земельный участок площадью 9734 кв, м. (категория: земли поселений, назначение: для размещения торгово-закупочной базы), кадастровый номер:74:37:0209001:150; - ограждение – забор, протяженностью 409 м., расположенный по периметру земельного участка с кадастровым номером: 74:37:0209001:150, из профлиста на металлических столбах; - газотранспортная сеть на земельном участке с кадастровым номером: 74:37:0209001:150, состоявшая в том числе из газопровода высокого давления 16,6м., внутрицехового газопровода- 12,1м., газопровода высокого давления -68,2м, котла отопительного водогрейного «ARISTON» DS 24FF с дымоходом (котел в неисправном состоянии). Предмет залога ПАО " ЧЕЛИНДБАНК".

Земельный участок, кадастровый номер 74:03:0711001:55, местоположение: Челябинская область, р-н Ашинский, г Миньяр, сад СНТ 5 Горняк, уч 57, назначение объекта недвижимости: Земли населенных пунктов, площадь 350, вид разрешенного пользования: Для садоводства, вид права, доля в праве: собственность.

нежилое помещение (склад откормочного пункта), кадастровый номер: 74:32:0412001:24, площадь: 71,8 кв.м., адрес: г Кыштым, ул. Дальняя, д 12б. Состав лота: две доли по 1/2, находящихся в общей долевой собственности должника и бывшей супруги должника - Симоненко Татьяны Владимировны.

нежилое помещение (гараж), кадастровый номер: 74:32:0405004:190, площадь: 33.2 кв.м., адрес: Челябинская область, г Кыштым, ГСК Хозяйственные постройки, гараж 2322, а также земельный участок под данным гаражом Кадастровый номер: 74:32:0405004:106, адрес: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Кыштымский, город Кыштым, территория ГСК Хозяйственные постройки, земельный участок 2322, Площадь: 37 +/- 1 кв.м. Состав лота: две доли по 1/2, находящихся в общей долевой собственности должника и бывшей супруги должника - Симоненко Татьяны Владимировны

Нежилое здание (гараж), площадь: 23.5 кв.м., кадастровый номер 74:30:0104036:738, расположенный по адресу: Челябинская обл., г. Копейск, гаражно-строительный кооператив Шахтер, гараж 595. Назначение: Гараж. Этаж: 1. Материал наружных стен: Кирпичные.

Нежилое помещение – гараж, с кад. номером: 74:33:0204001:3436, площадью 16.2 кв.м.. по адресу: Челябинская обл., г. Магнитогорск, потребительский гаражно-строительный кооператив Спутник, стоянка №15, участок №1253

3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 74:36:0103004:2679, находящийся по адресу г Челябинск, снт Дружба, участок № 4-2679.

гараж с кадастровым номером 74:33:0205001:1774, площадью 7.6 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская обл, Магнитогорск г, Гск Молодежный-17 тер.

Земельный участок с кад. номером: 74:33:0110001:2902, площадью 595 +- 85 кв.м.. по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Магнитогорский, город Магнитогорск, территория СНТ Металлург-2, земельный участок 2914, категория земель - Земли населенных пунктов;

Земельный участок с кадастровым номером: 74:19:1801006:264, площадью 1 558 кв.м., расположенный по адресу: РОССИЯ, Челябинская область, р-н Сосновский, п. Томинский, ул. Объездная, д. 528