Недвижимость в Омской области на аукционах

Земельный участок:Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйстваКадастровый (условный) номер 55:17:270101:180Местоположение: Российская Федерация, Омская область, Нововаршавский район, д. Новороссийка, ул. Целинная, д 26Площадь, кв.м.: 1095 +/- 24Вид собственности: Общая долевая собственность, по 1/4 принадлежат:Махалову Н.И., Махаловой Л.В. (должник), Махаловой У.Н. (несовершеннолетняя), Балахниной В.Е. (несовершеннолетняя)Обременения (ограничения): не зарегистрированоЖилой домКадастровый номер: 55:17:270101:429Местоположение: Омская область, Нововаршавский р-н, д. Новороссийка, ул. Целинная, д. 26Площадь: 34.4Вид разрешенного использования: жилоеВид собственности: Общая долевая собственность, по 1/4принадлежат: Махалову Н.И., Махаловой Л.В. (должник), Махаловой У.Н. (несовершеннолетняя), Балахниной В.Е.(несовершеннолетняя)Обременения (ограничения): не зарегистрированоОсобые отметки: Сведения, необходимые для заполнения раздела: 5 - План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуютВсе затраты, связанные с заключением договора/переходом прав – возлагаются на покупателя (включая возможное нотариальное удостоверение, межевание земельного участка в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ 'О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации', Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ 'О государственной регистрации недвижимости').На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - не установлены ограничения. В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Согласно позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 26.05.2016 № 308-ЭС16-1368, при реализации имущества на торгах в рамках дела о банкротстве организации происходит прекращение прав третьих лиц на данное имущество, и покупатель получает вещь свободной от каких-либо правопритязаний. Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений (обременений) во время проведения торгов, в момент заключения договора купли-продажи и после заключения договора купли-продажи. Все ограничения (обременения) снимаются покупателем самостоятельно, в том числе ограничения и обременения, наложенные по исполнительным производствам указанным в части 4 ст. 69.1 Федерального закона № 229-ФЗ Об исполнительном производстве.

Земельный участок с кадастровым номером 55:36:150202:47, площадью 471 м2, местоположение «Омская обл., г. Омск, Центральный АО, СНТ Энергетик-5/2, уч. 35»

Земельный участок, Кадастровый номер: 55:24:050222:19, Местоположение: Омская область, р-н Саргатский, рп. Саргатское, ул Кооперативная, д 192, Площадь: 1400, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4, Здание, Кадастровый номер: 55:24:050222:70, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Местоположение: Омская область, р-н Саргатский, рп. Саргатское, ул. Кооперативная, д 192, Площадь: 44.4, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4;

Лот 1 – 33/516 доли в праве собственности на имущество: Земельный участок, площадь 661 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Омская, г Омск, ул. 4 Северная, дом 147, кадастровый (условный) номер: 55:36:040103:1128 Находится в долевой собственности, размер доли: 33/516; Жилой дом, площадь 107,7 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Омская, г Омск, 4- Северная, дом 147, кадастровый (условный) номер: 55:36:040103:4991 Находится в долевой собственности, размер доли: 33/516

Земельный участок (кадастровый номер 55:35:010104:137), назначение: Земли населенных пунктов, в общей долевой собственности, доля в праве 1/5, общей площадью 681, Уточненная площадь, погрешность 9.0 кв. м, расположенный по адресу: Омская область, р-н Называевский, г Называевск, ул. 3-я Северная, д. 3, кв. 1

Земельный участок (кадастровый номер: 55:36:082801:292, общая совместная собственность, площадью 400 кв.м., расположенной по адресу: Омская область, г Омск, Советский АО, СНТ Березовая роща, аллея 18, уч 661

Земельный участок (кадастровый номер: 55:20:071801:3007, общая долевая собственность, площадью 529 кв.м., расположенной по адресу: Омская область, р-н Омский, снт 'Ландыш', участок №249.

Земельный участок Кадастровый номер: 55:20:150701:4500 Адрес (местоположение): Омская область, Омский р-н, с Новотроицкое Площадь, кв.м: 401 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для размещения домов индивидуальной жилой застройки Кадастровая стоимость (руб): 75893.26 Собственник - Вайсбек Марина Викторовна (должник)

«1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Назначение: жилое. Площадь: общая 38,1 кв.м. Этажность: 1. Инвентарный номер: 1720. Адрес (местоположение): Омская область, г. Исилькуль, ул. Сибирская, д. 26. Кадастровый номер: 55:33:210202:2698. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1180,0 кв.м. Адрес: Омская область, Исилькульский район, г. Исилькуль, ул. Сибирская, № 26. Кадастровый номер: 55:33:210202:1261.» (не является предметом залога).

Земельный участок, площадью 1100 кв. метра, находящийся по адресу: Омская область, Черлакский район, с. Татарка, ул. Степная, 21- 2, с кадастровым номером 55:31:091101:95 в праве общей долевой собственности 1/3 доли и Жилое помещение площадью 72.6 кв. метра, находящееся по адресу: Омская область, Черлакский р-н, с. Татарка, ул. Степная, д. 21, кв. 2, с кадастровым номером 55:31:091101:1397 в праве общей долевой собственности, 1/3 доли. На имущество наложены ограничения в виде запрета на регистрационные действия. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В случае определения победителя торгов расходы, связанные с привлечением кадастрового инженера, возлагаются на покупателя. Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону 89958861763, по адресу электронной почты организатора торгов - torgi.bfs@mail.ru, а также на сайте ООО " Центр реализации" по адресу в сети Интернет: https://bankrupt.centerr.ru/. Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в период представления заявок на участие в торгах, предварительно записавшись по телефону: 89958861763. В случае возникновения трудностей с организацией ознакомления с имуществом можно обращаться по тел. финансового управляющего: 89958861763.

капитальный гараж расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ГСК Север-7, бокс 734кадастровый номер 55:36:070104:11919

Квартира, общей площадью 57,8 м2, расположенная по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Кордная 5 я, д. 69, кв. 89, кадастровый номер: 55:36:120305:29321Квартира находится в залоге у ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, местонахождение: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19).

Объект незавершенного строительства площадью 4108,1 кв. м. гостиничный комплекс (мотель). Степень готовности объекта незавершенного строительства (по данным ЕГРН): 10 %. Адрес (местоположение): Омская область, р-н Любинский, с. Любино-Малороссы, ул. Москальская. Кадастровый номер: 55:11:100401:794. Объект расположен на арендуемом Кургановым Б.С. у Администрации Люблинского муниципального района Омской области по договору аренды земельного участка №АЗ-11-18/2018 от 16.04.2018 года (продленном на неопределенный срок) земельном участке с кадастровым номером 55:11:100401:552, расположенного по адресу: Российская Федерация, Омская область, р-н Любинский, с Любино-Малороссы, ул. Москальская, дом 114. Объект продается с произведенным неотделимым улучшением объекта в виде расположенного в границах фундамента, не стоящего на кадастровом учете здания операторской АЗС, площадью 312,2 кв. м., построенного арендатором на части (338 кв. м.) объекта незавершенного строительства. Оформление реконструкции объекта незавершенного строительства, техническая инвентаризация объекта, его постановка на кадастровый учет, регистрация изменений объекта в ЕГРН и прав на него осуществляется силами и за счет средств Покупателя.Сведения о правах и ограничениях (обременениях) согласно сведениям ЕГРН: 1. Собственность (Курганов Б.С.) № 55:11:100401:794-55/383/2021-7 от 30.08.2021. 2. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 2.1. Ипотека № 55:11:100401:794-55/094/2023-11 от 07.09.2023. 2.2. Ипотека № 55:11:100401:794-55/095/2023-10 от 02.06.2023. 2.3. Ипотека № 55:11:100401:794-55/095/2023-9 от 07.02.2023. 2.4. Ипотека № 55:11:100401:794-55/095/2022-8 от 18.11.2022. 2.5. Запрещение регистрации № 55:11:100401:794-55/092/2024-12 от 09.02.2024. 2.6. Арест № 55:11:100401:794-55/092/2024-14 от 28.05.2024. 2.7. Запрещение регистрации № 55:11:100401:794-55/092/2024-13 от 28.05.2024. 2.8. Запрещение регистрации № 55:11:100401:794-55/092/2024-16 от 08.11.2024. 2.9. Запрещение регистрации № 55:11:100401:794-55/092/2025-17 от 18.04.2025. 2.10. Запрещение регистрации № 55:11:100401:794-55/125/2025-18 от 09.06.2025.Подробная информация о Лоте содержится в Заключении специалиста об оценке №134-Э/25 от 27.10.2025, размещенном в ЕФРСБ в сообщении №20306163 от 12.11.2025г.

Лот 1 – 1/7 доля в праве собственности на Земельный участок Кадастровый номер: 55:31:021101:1183 Площадь: 1439 кв.м Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для индивидуального жилищного строительства Местоположение: Омская область, р-н Черлакский, с Елизаветинка, ул Зеленая, 6 Общая долевая собственность, доля в праве 1/7

земельный участок, кадастровый номер 55:26:31601:05, размещение объектов индивидуальной жилой застройки, площадью 1200 кв.м., собственность, расположенное по адресу Омская область, р-н Таврический, р.п.Таврическое, ул.Сибирская, 11. Ознакомиться с описанием, характеристикой имущества можно по предварительной записи у финансового управляющего по телефону: 8 (391)2-41-96-66, либо направив заявку по эл. почте: putikov_anton@mail.ru.

нежилое помещение, общей площадью 112,5 кв.м. Этаж: 5. Адрес (местоположение): г. Омск, Центральный АО, ул. Ильинская, д. 4, пом. 23П. Кадастровый номер: 55:36:090101:5473, 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 55:36:090101:2153, находящегося в 50 м по направлению на восток от ориентира, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Центральный административный округ, ул. Броз Тито, д. 2. Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения, ознакомление с имеющейся документацией на имущество осуществляется по предварительному запросу, который необходимо направить на электронную почту финансового управляющего, в рабочие дни с 10-00 до 17-00 местного времени (указано омское время). Имущество находится в долевой собственности. В соответствии с определением Арбитражного суда Омской области от 22.08.2025 по делу № А46-5751/2021 имущество подлежит реализации как единый объект недвижимости. Преимущественное право покупки доли реализуется сособственником до начала торгов. В ходе торгов сособственник имущества оставляет за собой право приобрести имущество на торгах в условиях конкуренции с другими участниками. Имущество, составляющее лоты, не является предметом залога. Постановлением Центрального районного суда г. Омска от 19.08.2024 по делу № 3/6-730/2024 наложен арест на 1/2 доли в нежилом помещении общей площадью 112,5 кв.м., этаж: 5, адрес (местоположение): г. Омск, Центральный АО, ул. Ильинская, д. 4, пом. 23П, кадастровый номер: 55:36:090101:5473, 95/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 55:36:090101:2153, находящегося в 50 м по направлению на восток от ориентира, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Центральный административный округ, ул. Броз Тито, д. 2. Иные ограничения отсутствуют.

Земельный участок. Категория земель: Для сельскохозяйственного производства Площадь 68000 +/- 2282 кв.м. Кадастровый № 55:22:190105:3436 Местоположение: Омская область, Полтавский район, Ворошиловское сельское поселение (Вишнячки) Почтовый адрес ориентира: Омская область, Полтавский район, Ворошиловское сельское поселение (Вишнячки)

земельный участок, кадастровый номер 55:20:233002:4342, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 9577 +/- 856, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здaние школы. Участок находится примерно в 5660 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, р-н Омский, с Усть Заостровка, ул Степная, д 21

земельный участок, кадастровый номер 55:20:233002:7740, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 25616 +/- 56, адрес: Омская область, Омский район, Усть-Заостровское сельское поселение

земельный участок, кадастровый номер 55:20:233002:7894, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 12004 +/- 38, адрес: Омская область, Омский р-н, Усть-Заостровское сельское поселение

земельный участок, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения сельскохозяйственного производства (Индивидуальная), адрес: кадастровый номер 55:20:233002:8237, адрес: Омская область, Омский район, село УстьЗаостровка, улица 4-я Енисейская, площадь 16512 +/- 45 кв.м

земельный участок, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения сельскохозяйственного производства (Индивидуальная), адрес: кадастровый номер 55:20:233002:8253, адрес: Омская область, Омский район, село УстьЗаостровка, улица 4-я Енисейская, площадь 17664 +/- 47 кв.м

Земельный участок, общей площадью 489997,0 кв. м., категория: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства, местоположение: Российская Федерация, Омская область, Оконешниковский район, Андреевское сельское поселение, поле № 25, кадастровый номер: 55:19:010404:572, доля в праве: 1/2

Земельный участок с кадастровым номером 55:26:301101:356, площадью 600м2, расположенный по адресу: Омская область, Таврический муниципальный район СНТ «Сибирский садовод-5», уч. 360

Общая долевая собственность 1/2 на жилой дом, площадью 46,3 кв.м, и 1/2 на земельный участок площадью 1299 +/- 13 кв.м., адрес (местонахождение): Омская область, р-н Москаленский, с Звездино, ул Школьная, д 4, кв 2

квартира, общей площадью 71,5 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Омская обл., г. Омск, пр-кт Менделеева, дом 21, корпус 3, квартира 17, кадастровый (условный) номер 55:36:070101:12958

Жилой дом, площадь 53,8 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Омская обл., Русско-Полянский р-н, с. Хлебодаровка, ул. Первомайская, 34, 1 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3.

Квартира, площадь: 52,5 кв.м, адрес (местонахождение): Омская область, Большеуковский р-н, с. Большие Уки, ул. Избышева, д. 6, кв. 13, кадастровый номер: 55:03:030133:84. Объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО Сбербанк

Земельный участок, площадь 501 +/- 8 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Омская, р-н Омский, Калинино, кадастровый (условный) номер: 55:20:060702:1413

Лот № 1 – Земельный участок, площадь 500 кв.м., Кадастровый номер: 55:20:150701:3655 Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с земельными участками и возможностью содержания домашнего скота и птицы согласно установленным ограничениям Адрес (местонахождение): Россия, обл Омская, р-н Омский, с Новотроицкое, ул Ленина, дом 6, корпус примерно в 5980 м, по направлению на запад от ориентира, Находится в совместной собственности.