Недвижимость в Ростовской области на аукционах

Ростовская область, р-н Пролетарский, г. Пролетарск, земельный участок кад. Номер: 61:31:1103125:112 площадью 805 кв.м, (совместно нажитое имущество)

Лот № 1. земельный участок с кадастровым номером 61:50:0080306:194, общей площадью 1604+/-14 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 19/150 и помещение с кадастровым номером 61:50:0080306:96 , общая долевая собственность, доля в праве 1/3 по адресу: Ростовская обл., г. Донецк, ул. Казакова, д.68, стр. 1, пом. Помещение 2

Здание нежилое, кадастровый номер: 61:55:0010718:156, общая долевая собственность (1/8), площадь 14 кв.м., адрес: 346400, Ростовская обл., г. Новочеркасск, пер Володарского, д. 10, , дата государственной регистрации права 01.08.2018 г. на основании Договора купли-продажи, выдан 18.07.2018 г. Ограничения права и обременение объекта недвижимости, вид: Запрещение регистрации.

Здание нежилое, кадастровый номер: 61:55:0010718:59, общая долевая собственность (1/8), площадь 25.6 кв.м., адрес: 346400, Ростовская обл., г. Новочеркасск, пер Володарского, д. 10, , дата государственной регистрации права 01.08.2018 г. на основании Договора купли-продажи, выдан 18.07.2018 г. Ограничения права и обременение объекта недвижимости, вид: Запрещение регистрации.

Здание жилое, кадастровый номер: 61:55:0010718:186, общая долевая собственность (1/8), площадь 79.7 кв.м., адрес: 346400, Ростовская обл., г. Новочеркасск, пер Володарского, д. 10, , дата государственной регистрации права 01.08.2018 г. на основании Договора купли-продажи, выдан 18.07.2018 г. Ограничения права и обременение объекта недвижимости, вид: Запрещение регистрации.

Здание жилое, кадастровый номер: 61:55:0010718:61, общая долевая собственность (1/8), площадь 129.8 кв.м., адрес: 346400, Ростовская обл., г. Новочеркасск, пер Володарского, д. 10, , дата государственной регистрации права 01.08.2018 г. на основании Договора купли-продажи, выдан 18.07.2018 г. Ограничения права и обременение объекта недвижимости, вид: Запрещение регистрации.

Жилой дом, площадь 108,3 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, рн Семикаракорский, г Семикаракорск, пер 1-й, дом 103, кадастровый (условный) номер: 61:35:0110169:177 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 Земельный участок, площадь 741 +/- 5 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Ростовская, р-н Семикаракорский, г. Семикаракорск, пер 1-й, дом 103, квартира 2, кадастровый (условный) номер: 61:35:0110169:513 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2

Трёхкомнатная квартира площадью 55,4 кв.м. с кадастровым номером 61:49:0010248:1301, расположенная по адресу: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Комсомольская, д.97а, кв.50, является предметом залога ПАО ДОМ.РФ

1/5 доля Земельного участка (принадлежит супругу должника - Ковганов Василий Николаевич) Кадастровый номер: 61:20:0090401:1893, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: объекты индивидуального жилищного строительства, ведение личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества на земельном участке одноквартирного, и блокированного жилого дома, Местоположение: Ростовская область, Мартыновский район, п. Крутоярский, ул. Молодежная, 2 а, Площадь: 1500 +/- 14, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/5, дата государственной регистрации: 07.05.2014, номер государственной регистрации: 61-61-24/015/2014-279, основание государственной регистрации: Акт приема-передачи земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, п. Крутоярский, ул. Молодёжная, д.2-а, выдан 01.04.2014 Постановление, № 532, выдан 01.04.2014, Муниципальное образование " Мартыновский район", дата государственной регистрации прекращения права: данные отсутствуют, Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Долевые участники: Ковганов Андрей Васильевич 1/5, Ковганова Наталья Васильевна 1/5, Ковганов Матвей Васильевич 1/5, Ковганов Алексей Васильевич 1/5, Ковганов Василий Николаевич 1/5.

1/5 доля Земельного участка (принадлежит должнику) Кадастровый номер: 61:20:0090401:1893, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: объекты индивидуального жилищного строительства, ведение личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества на земельном участке одноквартирного, и блокированного жилого дома, Местоположение: Ростовская область, Мартыновский район, п. Крутоярский, ул. Молодежная, 2 а, Площадь: 1500 +/- 14, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/5, дата государственной регистрации: 07.05.2014, номер государственной регистрации: 61-61-24/015/2014-279, основание государственной регистрации: Акт приема-передачи земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, п. Крутоярский, ул. Молодёжная, д.2-а, выдан 01.04.2014 Постановление, № 532, выдан 01.04.2014, Муниципальное образование " Мартыновский район", дата государственной регистрации прекращения права: данные отсутствуют, Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Долевые участники: Ковганов Андрей Васильевич 1/5, Ковганова Наталья Васильевна 1/5, Ковганов Матвей Васильевич 1/5, Ковганов Алексей Васильевич 1/5, Ковганов Василий Николаевич 1/5. Ознакомление по лоту №1 производится по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, п. Крутоярский, ул. Молодёжная, д.2-а. Ознакомление по лоту №2 производится по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, п. Крутоярский, ул. Молодёжная, д.2-а, по предварительной договоренности с финансовым управляющим - Заречнев Станислав Евгеньевич (тел: 89826091792, почта е-маил: stas_zarechnev@bk.ru, почтовый адрес для отправки корреспонденции: 650903, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово , ул. Советская , д. 4, кв. 57). Документы могут быть направлены на электронную почту по запросу: pravocenr@mail.ru по предварительной записи у организатора торгов.

Трехкомнатная квартира, площадью 69,3 кв.м, кадастровый номер: 61:55:0020801:620, расположенный по адресу:Новочеркасск, Поворотная, д.5, кв.12 по цене 4 728 000 руб., находящиеся в залоге ПАО СБЕРБАНК.

Квартира, площадь 44,6 кв.м., по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Народная, д. 46, кв. 58, кадастровый номер 61:55:0010436:1360

Квартира, общей площадью 28 кв. м., кадастровый номер 61:02:0081:201:698, состоящая из 1 (одной) жилой комнаты и расположенная по адресу: Ростовская область, Аксайский район, п. Верхнетемерницкий, пер. Юпитера, д. 1, кв. 24

Помещение, кадастровый номер: 61:53:0000386:317, назначение: жилое, местоположение: Ростовская область, р-н Красносулинский, г. Красный Сулин, ул. Молодежная , д. 1/6, кв.4, площадь 26,8 кв.м., вид права: долевая собственность, 1/3 доли, дата государственной регистрации: 10.10.2022, номер государственной регистрации: 61:53:0000386:317-61/869/2022-8

Квартира. Назначение: жилое помещение. Площадь: 33.9 кв. м. Этаж: 14. Кадастровый номер: 61:44:0061289:656. Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Магнитогорская, д. 1а/25, кв. 481, является предметом залога КПК «Фонд Ипотечного Кредитования».

Помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 61:58:0002439:304, общая площадь: 97,5 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Россия, Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Большая Бульварная, 10-25; 1101/3432 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для использования в производственных целях, кадастровый номер: 61:58:0002439:28, адрес (местоположение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, г Таганрог, ул Большая Бульварная, 10-25. Ознакомление с имуществом производится по адресу: Ростовская обл, г Таганрог, ул Большая Бульварная, 10-25, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8 928 6183151

1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 61:10:0060101:3174, общей площадью 110.3 кв.м., расположенный по адресу: 347683, Ростовская область, Егорлыкский район, х. Ковалерский, ул. Пионерская, д.16, кв.2

квартира, жилое помещение, площадь 64,7 кв.м., этаж: 11, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, пер. Белоусова, д. 4/1, кв. 153. Имеются обременения. В настоящее время имеется сведения о зарегистрированных лицах, в том числе несовершеннолетних и иных лиц. По запросу заинтересованных лиц будет предоставлена дополнительная информация. Дополнительно, финансовый управляющий сообщает следующее. Залогодержателем реализуемого имущества является Пугачёв А.А. Предмет ипотеки принадлежит Пантэо Ю.О. и Морозовой Е.Л. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке (номер записи 61:44:0082615:1131361/183/2021-10). С учетом наличия разногласий в отношении порядка реализации залогового имущества, финансовый управляющий обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий. Так, определением Арбитражного суда Ростовской области по делу А53-19762-18/2021 от 17.12.2025г. разрешены разногласия, установлено, что объект недвижимости – квартира, площадью 64,7 м.кв. этаж 11, адрес: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Белоусова, д. 4/1, кв.153, подлежит реализации в рамках дела о банкротстве Пантэо Юлианны Олеговны, как единый объект недвижимости.

Жилое помещение - кадастровый номер: 61:44:0032032:603, 57.3 кв.м., адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Сарьяна, д 55-57-59/45/40, квартира 6 , находящаяся в общей долевой собственности с другими физическими лицами, доля в праве 1/4 В соответствии с действующим законодательством остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. В целях предоставления возможности другим участникам долевой собственности воспользоваться преимущественным правом покупки, финансовый управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной цене, определенной на первых, вторых или публичных торгах продажи имущества на торгах. При наличии согласия финансовый управляющий заключает договор купли-продажи имущества с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. В течение 1 (одного) месяца с момента получения предложения, участник долевой собственности обязан выразить свое намерение или отсутствие намерения о заключении договора-купли-продажи. В случае отказа сособственника (сособственников) от реализации преимущественного права покупки принадлежащей должнику доли в праве общей собственности, или отсутствия волеизъявления сособственника (сособственников) на реализацию указанного права в течение 1 (одного) месяца с момента получения предложения о приобретении имущества, финансовый управляющий направляет предложение о заключении договора купли-продажи потенциальному победителю. Ознакомление с предметом торгов осуществляется по предварительной записи по телефону:89188582823 или по электронной почте: F012204@yandex.ru

Вид объекта недвижимости: Земельный участок. · Кадастровый номер: 61:01:0502301:440. · Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. · Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Ведение садоводства. · Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Азовский, ДНТ Вишенка, ул. Пионов, 11. · Площадь: 702 +/- 19 кв.м.

· Вид объекта недвижимости: Помещение. · Кадастровый номер: 61:01:0090103:955. · Назначение объекта недвижимости: Жилое. · Виды разрешенного использования объекта недвижимости: жилое. · Местоположение: Ростовская область, р-н. Азовский, с. Кулешовка, ул. Пролетарская, д. 41, кв. 8. · Площадь: 62.4 кв.м.

Жилое помещение (квартира) кадастровый номер 61:13:0010230:192 130 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская обл, р-н Зимовниковский, п. Зимовники, ул. Скибы, д. 151, кв. 2. Нежилое помещение кадастровый номер 61:13:0010230:206 64,4 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская обл, р-н Зимовниковский, п. Зимовники, ул. Скибы, д. 151, пом. 1.

Объект незавершенного строительства 61:13:0010259:265 96,8 кв.м. расположенный по адресу: Ростовская обл, р-н Зимовниковский, п. Зимовники, пер. Третьяковский, д. 133; Нежилое помещение кадастровый номер 61:13:0010259:266 54,8 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская обл, р-н Зимовниковский, п. Зимовники, пер. Третьяковский, 133; Земельный участок 61:13:0010259:232 405 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская обл, р-н Зимовниковский, п. Зимовники, пер. Третьяковский, 133

Жилое помещение с кадастровым номером 61:55:0011506:593, общей площадью 34.2, доля в праве 3/8, находящееся по адресу: 346410, Ростовская обл, г Новочеркасск, ул Комитетская, д 79, кв 10

½ доля помещения, Кадастровый номер: 61:44:0000000:127200, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: жилое, Местоположение: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл. Ленина, д. 144, кв. 10, Площадь: 32.1, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве ½, дата государственной регистрации: 29.11.2011, номер государственной регистрации: 61-61-01/633/2011-214, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи квартиры, выдан 03.11.2011 Долевые участники: Царегородская Лариса Александровна Ознакомление по лоту №1 производится по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл. Ленина, д. 144, кв. 10, по предварительной записи с финансовым управляющим - Заречневым Станиславом Евгеньевичем (тел: 89826091792, почта е-маил: stas_zarechnev@bk.ru, почтовый адрес для отправки корреспонденции: 650903, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово , ул. Советская , д. 4, кв. 57) . Документы могут быть направлены на электронную почту по запросу: pravocenr@mail.ru по предварительной записи у организатора торгов.

Жилой дом, площадью 203.1 кв.м., инвентарный номер 609/3, литер: П, кадастровый номер: 61:44:0031569:112, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Налбадяна, д. 26; земельный участок, площадью 369 кв.м. кадастровый номер: 61:44:0031569:3, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Налбадяна, д. 26, жилое помещение, площадью 66,8 кв.м., кадастровый номер: 61:44:0031569:119, по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Налбадяна, д. 28, кв.8. Жилой дом и жилое помещение объедены в единый жилой комплекс, имеют общие коммуникации, разрешение на перепланировку не выдавалось.

Здание, назначение: жилое площадь: 76,8 м2, адрес: Ростовская обл., Семикаракорский р-н., г. Семикаракорск, пр-кт Бориса Куликова, д. 27, кадастровый номер: 61:35:0000000:5591 и земельный участок, категория земли: земли населённых пунктов, Площадь: 703 +/- 9 м2, Адрес: Ростовская обл., Семикаракорский р-н, г. Семикаракорск, пр-кт Бориса Куликова, д. 27, кадастровый номер: 61:35:0110164:549. С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по фактическому месту нахождения имущества (Ростовская обл., Семикаракорский р-н., г. Семикаракорск, пр-кт Бориса Куликова, д. 27), по предварительной договоренности с финансовым управляющим - Заречневым Станиславом Евгеньевичем (тел: 7 982 609-17-92, почта е-маил: stas_zarechnev@bk.ru, почтовый адрес для отправки корреспонденции: 650903, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. Советская , д. 4, кв. 57). Документы могут быть направлены на электронную почту по запросу: pravocenr@mail.ru (Организатор торгов).

- здание АБК, назначение: Нежилое здание, площадью 460,7 кв.м., кадастровый номер: 61:59:0030325:218;- здание КПП, назначение: Нежилое здание, площадью 9,5 кв.м., кадастровый номер: 61:59:0030325:219;– право аренды на часть земельного участка площадью 7 534,1 кв.м., кадастровый номер: 61:59:030325:0040, расположенных по адресу: Ростовская область, г. Шахты, ул. Красная, д. 2

Здание с кадастровым номером 61:40:0030101:2022, общая долевая собственность, доля в праве 1/4, расположенное по адресу: Ростовская обл., р-н. Целинский, п. Вороново, ул. Школьная, д.5.

Промышленное оборудование в составе: • грузовой-бортовой КАМАЗ 5320. 1985 г.в., VIN отсутствует, государственный регистрационный знак А143УС34, ПТС № 36 ЕК 682457; • автомобиль бортовой КАМАЗ 65117-62, 2010 г.в., VIN-XTC651173А1177490 государственный регистрационный знак А376СН34. ПТС № 16 MX 982780; • легковой К1А GE (Magentis/Optima/MG), 2009 г.в. VIN - XWEGE227290000060, государственный регистрационный знак А7870Х34, ПТС № 39 МТ 120794; • Маслоцех, назначение: производственное, общей площадью 362,7 (триста шестьдесят две целых семь десятых) кв.м., этажность: 1, инвентарный номер 5343, кадастровый номер: 61:27:0600013:863, Литер: А, а, А1 расположенный по адресу: Ростовская область, Обливский район, х. Ковыленский, ул. Центральная, 40; • Земельный участок, категория земель - поселений, разрешенное использование - для эксплуатации зданий и сооружений, общей площадью 748 (семьсот сорок восемь) кв.м., кадастровый номер - 61:27:0600013:6, расположенный по адресу: Ростовская область, Обливский район, х. Ковыленский, ул. Центральная, 40, начальная цена продажи 9 331 320,68 (девять миллионов триста тридцать одна тысяча триста двадцать) рублей 68 копеек НДС не облагается. Имущество не обременено. Получить подробную информацию о продаваемом имуществе и по участию в торгах можно в рабочие дни с 11.00 до 16.00 часов с момента публикации и до 10.03.2026 года включительно по адресу: г. Волгоград, ул. Огарева, д. 1, офис 1 (цокольный этаж), тел. +7-905-393-52-22, а также на сайте ЕФРСБ (http://www.fedresurs.ru) и на электронной площадке «alfalot.ru» (https://bankrupt.alfalot.ru).