Недвижимость в Саратовской области на аукционах

Помещение №33, расположенное по адресу г. Балашов, ул. 30 Лет Победы, д. 156, кадастровый номер 64:41:410349:609, площадью 390,4 кв.м.

Продается помещение №32 в Торговом центре 'Айсберг', расположенное по адресу г. Балашов, ул. 30 Лет Победы, д. 156, кадастровый номер 64:41:410349:619, площадью 390,8 кв.м., с действующим арендным бизнесом — часть помещения площадью 71 кв.м. арендована ИП Беспаловой Е.В. (парикмахерская).

Помещение №22 в Торговом центре 'Айсберг' по адресу г. Балашов, ул. 30 Лет Победы, д. 156 (кадастровый номер 64:41:410349:647), площадью 2 743,00 кв.м., с действующим арендным бизнесом — объект полностью арендован АО Тандер (Магнит), ежемесячная арендная ставка 1 092 000,00 руб. (с возмещением части коммунальных расходов), окупаемость до 6 лет. Договор действует с 2014 года, продлен до 2034 года по инициативе арендатора.

Помещение №8, расположенное в торговом центре 'Айсберг' по адресу г. Балашов, ул. 30 Лет Победы, д. 156, кадастровый номер 64:41:410349:623, площадью 178,2 кв.м.

Помещение, площадь 30,8 кв.м., назначение: Жилое, количество этажей: 2, этаж: 2, адрес (местонахождение): Россия, Саратовская область, р-н Федоровский, рп Мокроус, ул Новая, д 7, кв 5, кадастровый (условный) номер: 64:36:170107:3396, Престижность местоположения - средняя, для жилой недвижимости; Преобладающая застройка микрорайона - кирпичный; Объекты социальной и коммерческой инфраструктуры в пределах пешей доступности - Средняя; Обеспеченность объектами инфраструктуры - Средняя; Транспортная инфраструктура - Средняя; Наличие промышленных предприятий в непосредственной близости - нет; Экологическая обстановка - Благоприятная; Качество обустройства прилегающей территории, наличие парковки - Территория благоустроенна в средней степени, возможна парковка личного автомобиля на прилегающей территории; Год постройки - 1983; Этажность - 2; Наличие ремонта - Ремонт имеется. Ключи находятся у должника. Лица сохраняющие право пользования жилым помещением - Гадяцкая Людмила Николаевна. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости - не зарегистрировано, вид собственности: долевая, размер доли: 1/2.

Жилое помещение, площадь: 45кв.м., адрес (местонахождение): Саратовскаяобласть, р-н Красноармейский, стПаницкая, ул Железнодорожная, д 14, кв1, кадастровый номер: 64:16:030317:604

Доля в размере 1/5 в общедолевой собственности земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 64:22:062301:13, общая площадь 1515 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, кадастровый номер 64:22:062301:83, общей площадью 81,2 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская обл., Новоузенский р-н, п. Алексеевка, ул. Злобина, д. 1 Состояние принимается как неудовлетворительное-требующее капитального ремонта, коммуникации отсутствуют. Территория благоустроенна в средней степени, грунтовое покрытие подъездных путей посредственные. Возможна парковка личного автомобиля на прилегающей территории. Имеются иные правообладатели с преимущественным правом покупки. Имеются прописанные в помещении несовершеннолетние дети. Имеются ограничения на совершение регистрационных действий, наложенные на основании постановления судебного пристава-исполнителя в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении одного из участников долевой собственности

5/8 доли общедолевой собственности жилого помещения, кадастровый номер 64:15:130701:596, общей площадью 75,8 кв.м., по адресу: Саратовская область, р-н Калининский, с. Первомайское, ул. Новопоселковая, д. 16, кв. 1. Необходим капитальный ремонт. Территория рядом с домой благоустроенна в средней степени. Возможна парковка личного автомобиля на прилегающей территории. Требуется капитальный ремонт, экологическая обстановка благоприятная, высокая транспортная инфраструктура. Положительными параметрами местоположения является средняя удаленность от центра города. Отрицательными факторами являются посредственные подъездные пути. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение не подключены. Ограничения отсутствуют, есть иные собственники.

Жилое помещение, площадь: 25,5кв.м., адрес (местонахождение): Саратовскаяобласть, г Энгельс, пр-кт Строителей, д39, кв 118-119, кадастровый номер:64:50:021502:2074

Земельный участок, нежилые здания 1) Земельный участок, адрес: Саратовская область, г. Петровск; кад. ном.: 64:45:031022:250, площадь 9600 кв.м.;2) Нежилое здание, кад. ном.: 64:45:000000:961, пл. 69,3 кв.м.;3) Нежилое здание, кад. ном: 64:45:000000:959, пл. 202 кв.м.; Адрес всех зданий: Саратовская обл., г. Петровск, 1, военный городок, лит. А

1. Здание, кадастровый номер 64:27:050210:107, назначение жилое, местоположение: Саратовская обл, р-н Пугачевский, с Красная Речка, ул Заречная, д 29, площадь 52.9, в собственности 2. Земельный участок, кадастровый номер 64:27:000000:2939, назначение для ведения ЛПХ, местоположение: Саратовская область, р-н Пугачевский, с Красная Речка, ул Заречная, д 29, площадь 2303 кв.м., в собственности 3. Земельный участок, кадастровый номер 64:27:050210:25, назначение для ведения ЛПХ, местоположение: Саратовская область, р-н Пугачевский, с Красная Речка, ул Заречная, д 29, участок 1, площадь 530 кв.м., в собственности

Жилое помещение, площадь: 29,2кв.м., адрес (местонахождение): Саратовскаяобласть, р-н Дергачевский, рп Дергачи, ул Олимпийская, д 46, кв 2, кадастровыйномер: 64:10:060437:3982

1/4 доля в праве на Жилое помещение, площадь: 96,6кв.м., адрес (местонахождение): Саратовская область, р-н Калининский, п Степное, ул Советская, д 16, кв 1, кадастровыйномер: 64:15:070301:622

4/9 доли жилого помещения с кадастровым номером 64:41:000000:12031, расположенного по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Заречная, д.6А, кв. 5 Является предметом залога ПАО Совкомбанк

Жилое помещение, площадь: 49,8кв.м., адрес (местонахождение): Саратовскаяобласть, р-н Самойловский, сБлаговещенка, ул Ленина, д 105, кв 1, кадастровый номер: 64:31:000000:3515

1/3 доля в праве на жилое помещение, площадь: 73,6кв.м., адрес(местонахождение): Саратовскаяобласть, р-н Екатериновский, рпЕкатериновка, ул Зерновая, д 1А, кв 4, кадастровый номер: 64:12:120101:3843Финансовый управляющий сообщает: в связи со смертью сособственника возникли проблемы, касающиеся преимущественного права выкупа. Регистрация сделки возможна только в судебном порядке.

Здание 25 кв.м. и земельный участок 400 кв.м. в Саратовской обл.

Жилое здание, площадь: 61,4кв.м., кадастровый номер: 64:31:280116:57 иземельный участок , площадь: 3 000кв.м., категория земель: Земли населенныхпунктов, разрешенное использование:Для ведения личного подсобногохозяйства, кадастровый номер:64:31:280116:23, Адрес(местоположение): Саратовская область, р-н Самойловский, с Криуша, улПролетарская, д 14Ограничение прав и обременение объекта недвижимостиОграничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации№от 26.11.2021Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации№от 20.09.2023Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации№от 10.04.2023Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации№от 05.01.2024

Земельный участок и жилое здание, расположенные по адресу: Саратовская область, р-н Калининский, с Казачка, ул Колхозная, д 6, кадастровый номер: 64:15:090201:797- земельный участок, 64:15:090201:1247- жилое здание, площадь 1349 +/- 26 кв.м.- земельный участок, 41.5 кв.м.-жилое здание. вид права, доля в праве: Общая долевая собственность 1/4Все запреты и ограничения с реализуемого имущества покупатель снимает самостоятельно (как новый собственник).

Здание, расположенное по адресу г. Балашов, ул. 30 Лет Победы, д. 156, кадастровый номер 64:41:410349:238, площадью 1 628,9 кв.м; Земельный участок, расположенный по адресу г. Балашов, ул. 30 лет Победы, д. 156, 154б, кадастровый номер 64:41:410349:670, площадью 2406 +/- 17.17. Местоположение: район ТЦ 'Мозаика'. Здание продается с готовым арендным бизнесом - объект арендован ООО «Торговая компания Лето» (торговое наименование – Победа), ежемесячная арендная ставка - 270 400,00 руб., ООО «Бэст Прайс» (торговое наименование – Фикс Прайс). Ежемесячная арендная ставка - 120 000,00 руб., ИП Иваховой И.В. - 80 000,00 руб. Арендаторы возмещают коммунальные услуги.

Жилое здание, площадь: 30,4кв.м., кадастровый номер: 64:04:140101:1748 и земельный участок , площадь: 1 500кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 64:04:140101:54, Адрес (местоположение): Саратовская область, р-н Базарно-Карабулакский, с Вязовка, ул Октябрьская, д 48На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются.Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 64-1.04-324.1999-514.3 от 28.12.1999. Обременение не снимается после продажи.

Нежилое здание, площадь: 15кв.м., кадастровый номер: 64:46:030310:638 иземельный участок , площадь: 709,8кв.м., категория земель: Земли населенныхпунктов, разрешенное использование:Под садоводство и огородничество, кадастровый номер: 64:46:030310:293, Адрес (местоположение): Саратовскаяобласть, г.Пугачев, Садоводческоетоварищество 'Магистраль', участок №14

Здание , площадь 24.6 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Саратовская обл., г. Саратов, ул. Манежная, дом 15, кадастровый (условный) номер: 64:48:020620:226, вид собственности: индивидуальная

4/6 доли земельного участка, кадастровый номер 64:11:150405:26, общей площадью 600 кв.м., с распложенным на нем долей 4/6 в жилом помещении, кадастровый номер 64:11:150401:396, общей площадью 76.2 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Духовницкий, с. Новозахаркино, ул Заводская, д 21, кв 1. Престижность местоположения низкая для жилой недвижимости Саратовской области. Преобладающая застройка микрорайона частный сектор. Объекты социальной и коммерческой инфраструктуры в пределах пешей доступности не развиты. Обеспеченность объектами инфраструктуры и транспортная инфраструктура средние. Экологическая обстановка благоприятная. Территория благоустроенна в средней степени, грунтовое покрытие подъездных путей посредственные. Возможна парковка личного автомобиля на прилегающей территории. Характеристика земельного участка: Наличие коммуникаций - имеются. Рельеф преимущественно ровный. Подъезд - грунтовые дороги среднего качества. Затопляемость отсутствует. Характеристика дома: Тип здания, этажность - Одноэтажное жилое здание. Материал наружных стен - кирпич. Инженерные системы - имеются. Дополнительная информация – требуется ремонт. Ограничение права и обременение объекта недвижимости: сособственниками являются несовершеннолетние дети. Земельный участок и находящиеся на нем жилое здание находятся в долевой собственности, размер доли: 4/6. Ограничения (обременения): является обеспечительной мерой исполнения по кредитному договору перед ПК 'ССК'. Также имеется запрет на регистрационные действия №64:11:150401:396-64/136/2025-12; №64:11:150401:396-64/136/2023-11; №64:11:150401:396-64/073/2023-10.

- комплекс зданий (база отдыха «Парус») с кадастровым №64:09:000000:1908, назначение: нежилое, общая площадь 2168 кв.м.Комплекс зданий и сооружений (база отдыха «Парус»), включает всебя: нежилое здание (столовая) общей площадью 408,5 кв.м., лит.Ааа1; нежилое здание (баня) общей площадью 66,7 кв.м., лит Бб; нежилое здание (зимний домик) общей площадью 170,9 кв.м., лит В; нежилое здание (туалет) общей площадью 16,5 кв.м., лит Г; нежилоездание (туристический домик №1-17, №19-72) площадью 14,7 кв.м., лит. Дд Д16д16, Д18д18-Д71д71; нежилое здание (туристическийдомик № 18) общей площадью 13,6 кв.м., лит Д17д17; нежилое здание(душевая) общей площадью 20 кв.м., лит Eeel; нежилое здание (склад)общей площадью 90,3 кв.м., лит. Жж; нежилое здание - автофургон(склад) общей площадью 12,3 кв.м., лит Зз1; нежилое здание(электрощитовая) общей площадью 6 кв.м., лит И; нежилое здание(хозблок) общей площадью 264,3 кв.м., лит Кк; нежилое здание -автофургон (мастерская) общей площадью 9 кв.м., лит Л; нежилоездание (сторожка) общей площадью 24,3 кв.м., лит Мм; нежилоездание (будка сторожа) общей площадью 2,2 кв.м. лит.О, нежилоездание ...Показать сведения об имуществе полностью

1/3 доля в праве на жилой дом, площадь: 25,6кв.м., кадастровый номер: 64:03:120212:212, и 1/3 доля в праве на земельный участок , площадь: 500кв.м., кадастровый номер: 64:03:120210:12, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.Здание находится в ветхо-аварийномсостоянии (разрушен), рыночной стоимости в соответствии со ст.3 № 135-ФЗ не имеет, оказывает влияние на итоговую стоимость земельного участка*В имуществе имеются доли, принадлежащие несовершеннолетним сособственникам

Земельный участок и жилое здание, расположенные по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г.о город Саратов, г Саратов, 4-й Малахитовый пр-д, д 8, кадастровый номер: 64:48:010119:532-земельный участок, 64:48:010119:545-жилое здание, площадь 580 кв.м.-земельный участок, 99 кв.м.-жилое здание. Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/3Все запреты и ограничения с реализуемого имущества покупатель снимает самостоятельно (как новый собственник).

1/3 доля в праве на жилое здание, площадь: 38,2кв.м., кадастровый номер: 64:17:050201:149 и 1/3 доля в праве на земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 290кв.м., кадастровый номер:64:17:050201:84, Адрес (местоположение): Саратовская область, р-н Краснокутский, с Владимировка, улШкольная, д 45/2Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 16.06.2015

Комната, площадь 12.4 кв.м., вид собственности: общая долевая 1/4, адрес (местонахождение): Саратовская обл., г. Саратов, ул. Школьная, д. 11, кв. 1, к. 4, кадастровый (условный) номер: 64:48:040825:2833. Тип здания, этажность: многоквартирный дом, этаж 5. Недвижимость расположена в жилом районе с преимущественной средне этажной застройкой. Из однозначных плюсов местоположения можно указать хорошую экологию. Из отрицательных параметров расположения – посредственные подъездные пути, удаленность от районного центра. В целом престижность местоположения средняя для жилой недвижимости. Комната находится в долевой собственности, имеются собственники - несовершеннолетние дети, лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования жилым помещением. Ограничение права и обременение объекта недвижимости: 64:48:040825:2833–64/073/2025–7.

Здание нежилое, площадь 19,9 кв.м., назначение: Гараж, адрес (местонахождение): Саратовская область, г Саратов, ГСК 'Крекинг 98', 1-й Акмолинский проезд, д б/н, пом 55, кадастровый (условный) номер: 64:48:000000:181501, Одноэтажное кирпичное здание( гараж), без отделки, в удовлетворительном состоянии, имеются трещины на стенах. Здание после пожара, произошедшего 06.02.2026 г. На стенах множество копоти. Имеются сложности с открытием дверей, Возможна необходимость снятия двери с петель для открытия правой (большей) части. Территория благоустроенна в средней степени. Ограничения (обременения) отсутствуют.