Жилые дома в Москве на аукционах

Жилой дом с земельным участком находится по адресу: РФ, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Филимонковский, квартал 154, является предметом залога АО 'Банк.ДОМ.РФ'

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 900кв.м., кадастровый номер: 50:21:0130406:59, адрес(местонахождение) объекта: г. Москва, п. Воскресенское, д. Язово, уч. Владение 59. ООО 'Управляющая компания 'Байкал', действуя в качестве доверительного управляющего (Д. У.) Закрытым паевым инвестиционным кредитным фондом 'Байкал' ОГРН 1147746652932/ИНН 7714937546. Ограничение права и обременение объекта недвижимости: ипотека, номер гос. регистрации 77-77/003-77/003/082/2016-1287/1 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО 'Управляющая компания 'Байкал', действуя в качестве доверительного управляющего (Д. У.) Закрытым паевым инвестиционным кредитным фондом 'Байкал' ОГРН 1147746652932/ИНН 7714937546. Здание, назначение: жилое, общая площадь 446,1 кв.м, кадастровый номер: 50:21:0130404:249, адрес(местонахождение) объекта: г. Москва, п. Воскресенское, д. Язово, д. 59. Является объектом залога ООО 'Управляющая компания 'Байкал', действуя в качестве доверительного управляющего (Д. У.) Закрытым паевым инвестиционным кредитным фондом 'Байкал' ОГРН 1147746652932/ИНН 7714937546. Ограничение права и обременение объекта недвижимости: ипотека, номер гос. регистрации 77-77/003-77/003/082/2016-1284/1 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости:ООО 'Управляющая компания 'Байкал', действуя в качестве доверительного управляющего (Д. У.) Закрытым паевым инвестиционным кредитным фондом 'Байкал' ОГРН 1147746652932/ИНН 7714937546. Фактические границы земельного участка 50:21:0130406:59 не соответствуют сведениям из ЕГРН, увеличены за счет самозахвата земель государственной/муниципальной собственности (площадь самозахвата 299 кв.м.), а также захвата площади смежного земельного участка с кадастровым номером 77:17:0130406:874 (площадь пересечения 118 кв.м.) и земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130406:58 (площадь пересечения 17 кв.м.). С западной стороны участка смежные землепользования с кадастровыми границами 77:17:0130406:437 и 77:17:0130406:436 пересекают кадастровые границы участка 50:21:0130406:59 (площадь пересечения 9 кв.м.), границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130406:58 пересекает границы участка 50:21:0130406:59 на 2 кв.м. Площадь земельного участка 50:21:0130406:59 составляет 900 кв.м., но в фактических границах площадь равна 1321 кв.м.

-Земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, вн. тер. г. поселение 'Мосрентген', д. Дудкино, тер. СНТ Дудкино, з/у влд. 128, кадастровый номер 50:21:0110404:5;-Земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, вн. тер. г. поселение 'Мосрентген', д. Дудкино, тер. СНТ Дудкино, з/у Владение 129, кадастровый номер 50:21:0110404:17;-Жилое строение (садовый дом), расположенный по адресу: г. Москва, п. 'Мосрентген', с/т Дудкино, 128, 129, кадастровый номер 50:21:0110404:1228;-Жилое строение (садовый дом), расположенный по адресу: г. Москва, п. 'Мосрентген', с/т Дудкино, 128, 129, кадастровый номер 50:21:0110404:1227.

Право требования объекта недвижимости - квартиры по Договору участия в долевом строительстве №МОЛ- 1/4/414-231012402И от 27.08.2024, а именно – двухкомнатной квартиры по адресу (строительный): г.Москва, внутригородское муниципальное образование Молжаниновское, КСХП «Химки», проектный номер квартиры - 414 общей площадью 53,86 кв. м, иные характеристики: Жилой дом № 4, Секция 5, Этаж 8, Проект. номер 414, Тип 2ккв, строительство осуществляется на земельном участке общей площадью 67 710 (Шестьдесят семь тысяч семьсот десять) кв.м., кадастровый номер: 77:09:0006009:1829. Права требования должника/участника долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве №МОЛ-1/4/414-231012402И от 27.08.2024 находятся в силу закона в залоге у Банка с момента государственной регистрации ипотеки (залога) прав требований в Едином государственном реестре недвижимости в обеспечение исполнения обязательств Участника долевого строительства по Кредитному договору. Государственная регистрация ипотеки в силу закона в пользу кредитора ПАО 'Совкомбанк' была осуществлена - 12.09.2024, номер регистрации - 77:09:0006009:1829-77/060/2024-2214.

1/2 доли земельного участка, категория земель: земли населен. пунктов, виды разрешен. использования: для индивидуального жилищ. строительства, КН: 50:21:0100211:209, общая пл. 2620 кв. м, адрес: Москва, вн.тер.г. муниципал. округ Внуково, д. Рассказовка, Сказочная ул., зем. уч. 16. Для сведения: в пределах зем. участка расположены объекты недвижимости с КН: 77:00:0000000:69211, 77:17:0100211:990, 77:00:0000000:69210, 77:17:0000000:4586, 77:17:0100206:122, 77:17:0100206:125, 77:17:0100206:126, 77:17:0100206:123; 1/2 доля жилого дома, назнач.: жилое, КН: 77:17:0100211:990, общая пл. 675,1 кв. м, адрес: Москва, вн.тер.г. муниципал. округ Внуково, д. Рассказовка, Сказочная ул., д. 16. Для сведения: согласно адресной справке от 10.05.2025 № 770-13310И250001004, в жилом доме зарегистрированы 4 физлица, в т.ч. 1 несовершеннолетний. 1/2 доли сооружения (бани), назнач.: нежилое, КН: 77:00:0000000:69211, общая пл. 255 кв. м, адрес: Москва, вн.тер.г. муниципал. округ Внуково, д. Рассказовка, Сказочная ул., соор. 16, стр. 1. 1/2 доли сооружения (бассейн), назнач.: нежилое, КН:77:00:0000000:69210, общая пл. 60 кв. м, адрес: Москва, вн.тер.г. муниципал. округ Внуково, д. Рассказовка, Сказочная ул., соор. 16, стр. 2. Обременение (ограничение) Имущ.: залог в пользу АО «РИАБАНК», запрещение регистрации, на основан. выписок из ЕГРН № КУВИ-001/2024-22289590 от 09.09.2024, № КУВИ-001/2025-144141380 от 24.07.2025, № КУВИ-001/2025-144132417 от 25.07.2025. Объекты недвиж. имущ. находится в общей долевой собственности у Акчурина Р.Х. и Сахончика Е.Д. по 1/2 у каждого, что подтверждается выписками из ЕГРН. Иная информация Организатору торгов не предоставлена. Для сведения: Лот реализуется в порядке ст. 250 ГК РФ, предусматривающей при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу преимущественное право покупки продаваемой доли остальным участникам долевой собственности по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Договор купли-продажи заключается нотариально

Жилой дом - 377,1 кв. м, земельный участок - 1 919 кв. м, адрес: Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коммунарка, Зимёнковская ул., д. 60, корп. 3, 2-этажный, кадастровые номера 77:17:0120114:3696, 50:21:0120114:1055, земли населенных пунктов - для дачного строительства, сведения о зарегистрированных и проживающих лицах отсутствуют, ограничения и обременения: ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ, ограничения в использовании согласно п. 6 ст. 67.1 «Предотвращение негативного воздействия вод и ликвидация его последствий» Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ, наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно