Недвижимость в Иркутской области на аукционах

Земельный участок, площадь: 1 209 кв.м., адрес (местонахождение): Иркутская область, Ольхонский район, д. Попова, ул. Трактовая, 30, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: 38:13:000014:635

Лот 1. Земельный участок Кадастровый номер 38:06:111302:4779 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства Адрес: Иркутская область, Иркутский район, 8 км северо-западнее д. Усть-Куда Площадь: 189800 +/- 3812 Собственность

Лот 2.1/5 доли на Земельный участок Кадастровый номер 38:06:111302:7332 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства Адрес: Иркутская обл., д. Усть-Куда, ул. Нижняя, 52 Площадь: 1752 +/- 15

1/4 доля в праве на жилое помещение,площадь: 62,6 кв.м., адрес(местонахождение): Иркутская область,городской округ город Братск, городБратск, жилой район Центральный,улица Рябикова, дом 40, квартира 57,кадастровый номер: 38:34:011901:4093

Земельный участок, кад № 85:02:070101:355, адрес Иркутская область, Баяндаевский район, с. Нагалык, ул. Онторог, 7 А. Площадь 16262 +/- 44. Для ведения личного подсобного хозяйства

Земельный участок, кад № 38:06:150527:77, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, Иркутский район, с.Смоленщина, огородническое товарищество 'Иркут', 50. Площадь 976 +/- 22. Ведение садоводства

Земельный участок, кад № 38:06:150527:77, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, Иркутский район, с.Смоленщина, огородническое товарищество 'Иркут', 50. Площадь 976 +/- 22. Ведение садоводства

Земельный участок, площадь 722157 +/- 595 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, кадастровый (условный) номер: 85:02:000000:1023, вид собственности: индивидуальная.

Земельный участок, площадь 25000 +/- 55 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, Баяндаевский район, с. Хогот, Индивидуальная, дом 1а, кадастровый (условный) номер: 85:02:120101:533, вид собственности: индивидуальная

земельный участок по адресу: с. Оек, ул. Коммунистическая 121 Б. №38:06:070101:925. Участок зарегистрирован за супругой Тюрюминой Аллой Владимировной. Находится в совместной собственности.

Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, Усть-Удинский район, с. Игжей, улица Мира, 31, с кадастровым номером: 38:19:040101:124, площадью 1 900 кв.м., без координат границ

Фаталиев Р. Ш. Земельный участок, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, Куйтунский район, рабочий поселок Куйтун, улица Лизы Чайкиной, 5, с кадастровым номером: 38:10:120120:256, площадью 731 +/- 19 кв.м., с расположенным на нем Нежилым зданием, адрес: Иркутская область, Куйтунский район, р.п. Куйтун, ул. Лизы Чайкиной, дом 5, с кадастровым номером: 38:10:120120:516, площадью 333.5 кв.м. Имеется задолженность по оплате за ЖКУ.

земельный участок для ИЖС, кад. №38:13:000014:901. Адрес: Иркутская обл. Ольхонский район п. Бугульдейка, ул. Байкальская 107 е. Площадь 1200 кв.м.

2/3 доли земельного участка, кадастровый номер: 38:30:011102:91, площадь: 600 кв. м., адрес: Иркутская область, г. Тулун, пер. Мясокомбинатский, 20. Отсутствует межевание.

Земельный участок, площадь 700 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, деревня Карлук, кадастровый (условный) номер: 38:06:111418:16696.

2/3 доли земельного участка, кадастровый номер: 38:15:200101:499, площадь: 600 кв. м., адрес: Иркутская область, муниципальный район Тулунский, сельское поселение Перфиловское, деревня Верхний Манут, улица Дружбы, земельный участок 20/686. Отсутствует межевание.

Квартира, общая площадь 34.7 кв.м., этаж 4, расположенная по адресу: 666673, Иркутская обл, г. Усть-Илимск, ул Наймушина, д. 36, кв. 69, кадастровый номер 38:32:010302:7882

Квартира, общая площадь 67.3 кв.м., расположенная по адресу: 665229, Иркутская область, р-н Тулунский, с. Алгатуй, ул. Лесная, д.2, кв. 102, кадастровый номер: 38:15:160901:619

Земельный участок, кадастровый номер: 38:06:143519:88, адрес: Иркутская область, Иркутский район, дачное некоммерческое товарищество 'Искра', 102 общая площадь: 1200 кв.м. доля в праве 1/3.

Земельный участок, площадь 410 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, Черемхово, Макаренко, дом 29, кадастровый (условный) номер: 38:33:010110:194, вид собственности: индивидуальная.Жилой дом, площадь 22.8 кв.м., назначение: Жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, Черемхово, Макаренко, дом 29, кадастровый (условный) номер: 38:33:010110:208, вид собственности: индивидуальная.

Земельный участок с кадастровым номером 85:03:070101:1051, расположенный по адресу Иркутская обл., р-н Боханский, с. Олонки, ул. Сибирская, дом 14, площадь 2000 +/- 31

Квартира, площадь 45,8 кв.м., этаж: 4, адрес (местонахождение): Россия, обл Иркутская, г Ангарск, мкр 6А, дом 27, квартира 90, кадастровый (условный) номер: 38:26:040201:657 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4

Нежилое помещение, площадью 30 кв.м., Расположенный по адресу: Иркутская область, Аларский район, с. Бахтай, пл. Ербанова, д.6, пом.1, Кадастровый номер: 85:01:070101:853Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Аренда.

Нежилое помещение, площадью 60 кв.м., Расположенный по адресу: Иркутская область, р-н. Аларский, с. Бахтай, пл. Ербанова, д. 6, пом. 2, Кадастровый номер: 85:01:070101:862Вид права: собственностьВладелец: Халтаева Татьяна МарковнаЯвляется совместно нажитым имуществом с супругом Халтаевым Антоном Антоновичем.

Земельный участок, с кадастровым номером 85:03:010301:81, месторасположение Иркутская область, Боханский район, д. Мутиново, ул. Полевая, д. 6 А.

Земельный участок, кадастровый (условный) номер 85:05:030704:270, Вид собственности – Индивидуальная, Место нахождения: Россия, обл. Иркутская, Осинский р-он, поле 'Скородум', 100 га, Площадь (кв. м) – 72000 +/- 188

Квартира, общей площадью 56,1 кв.м., расположенная по адресу, 664049, Иркутская обл., г. Иркутск, мкр. Юбилейный, д. 39, кв. 3, кадастровый номер 38:36:000027:427:89/3.

Помещение - Лабораторный корпус, назначение: нежилое, площадью 510,1 кв.м., кад. номер: 38:36:000020:17457, этаж: 5, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, д. 57, и 6,29 % доли в праве собственности на земельный участок, с кад. номером 38:36:000020:2613 Помещение, назначение: нежилое, площадью 509,1 кв.м., кад. №: 38:36:000020:17162, этаж: 6, расположенного по адресу: г Иркутск, ул. Декабрьских Событий, д 57, и 6,29 % доли в праве собственности на земельный участок, с кад. № 38:36:000020:2613 Помещения и доли в праве на недвижимость по адресу Иркутск ул. Декабрьских событий 57: - Помещение нежилое: лабораторный корпус – нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже 9-ти-этажного панельного здания, площадью 1 363,5 кв. м., цокольный этаж № 1, кад. №: 38:36:000020:17462 - Помещение нежилое: лабораторный корпус, расположенный на 1 этаже 9-ти-этажного панельного здания, этаж № 1, площадью 1 432,8 кв. м., кад. №: 38:36:000020:17461 - Помещение нежилое, этаж № 2, площадью 1 630,5 кв. м., кад. №: 38:36:000020:13922 - Помещение нежилое, этаж № 3, площадью 587,1 кв. м., кад. №: 38:36:000020:18194 - Помещение нежилое: лабораторный корпус, этаж № 4, площадью 523,7 кв. м., кад. №: 38:36:000020:17460 - Помещение нежилое: лабораторный корпус - нежилое помещение, расположенное на 8 этаже 9-ти-этажного панельного здания лабораторного корпуса, площадью 516,3 кв. м., кад. № 38:36:000020:17458 - Помещение нежилое: лабораторный корпус - нежилое помещение, расположенное на 9 этаже 9-ти-этажного панельного здания, этаж № 9, площадью 513,7 кв. м., кад. №: 38:36:000020:17459 - Доля в праве собственности на зем. участок, находящийся под нежилым зданием с кад. № 38:36:000020:2613, в котором расположены нежилые помещения, указанные в строках 1-7, составляющая 81,1 % площади зем. участка (8 766,4 кв.м. здание – 667,5 кв.м имущество собственников = 8 098,9 кв.м всех нежилых помещений.) площадь помещений, находящихся в залоге.

1/2 доли в квартире, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Ярославского, дом 368, квартира 70, кадастровый (условный) номер: 38:36:000005:16501. Площадь 61,6 кв.м.

Земельный участок, площадь 1000 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, Шелеховский район, пер. Волоконского, д. 5 А, кадастровый (условный) номер: 38:27:020105:773 Находится в совместной собственности.Согласно заключению кадастрового инженера ООО, «Базис» от 11.03.2022, часть участка в размере 277 кв.м. (27,7%) расположена в зоне с особыми условиями использования территории — зоне затопления с обеспеченностью 1% (ЗОУИТ № 38:27-6.199), а 298 кв.м. (29,8%) — в охранной зоне ЛЭП 10 кВ (ЗОУИТ № 38:27-6.17). В совокупности указанные зоны ограничивают 57,5% площади земельного участка. Заключением установлено, что образование самостоятельного земельного участка без указанных обременений невозможно. Раздел участка не допускается в силу пункта 5 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, поскольку это приведёт к образованию участка, полностью находящегося в зоне ограничения, а также к изломанности границ. Использование участка по разрешённому виду — «для ведения личного подсобного хозяйства» — существенно ограничено, строительство капитальных объектов невозможно. Исходя из вышеизложенного, при определении стоимости участка применяется понижающий коэффициент ликвидности в размере 0,6 (40% снижение), что обусловлено снижением инвестиционной привлекательности, ограничениями в использовании и высокими рисками признания торгов несостоявшимися при завышенной цене. Среднерыночная стоимость земельных участков с аналогичными характеристиками на территории села Введенщина составляет 511 363,6 руб. С учетом понижающего коэффициента оценочная стоимость составляет 306 818,16 руб. (имущество приобретено в период брака, совместно нажитое имущество – супруг Жигулин Федор Анатольевич)