Недвижимость в Иркутской области на аукционах

Земельный участок (кадастровый номер - 38:33:010112:242, площадью 589+/- 8), расположенный по адресу: Иркутская обл., муниципальное образование 'город Черемхово', г. Черемхово, ул. Красношахтерская, 115. Имущество находится в совместной собственности супругов.

Земельный участок (кадастровый номер: 38:20:031402:793), площадью: 100000 +/- 1581, назначение: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Иркутская область, Черемховский район, 52 км юго-западнее г. Черемхово, ограничение права и обременение объекта недвижимости: аренда. Имущество находится в индивидуальной собственности.

Квартира, адрес (местонахождение): Россия, обл. Иркутская, г Иркутск, мкр. Первомайский, дом 37, квартира 95 Находится в долевой собственности, размер доли: 5/48

Квартира общей площадью 24 м?, расположенная по адресу: Иркутская область, Иркутский район, р.п. Маркова, микрорайон Березовый, дом 163, квартира 19 (38:06:010401:8653)

Земельный участок, площадь: 869 кв.м.,адрес (местонахождение): Иркутскаяобласть, Усольский район, р.п.Мишелевка, ул. Комарова, 87, категорияземель: Земли населенных пунктов,разрешенное использование: Дляведения личного подсобного хозяйства,кадастровый номер: 38:16:000012:2341

3/5 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером: 38:16:000070:286 и 3/5 доли в праве на жилое здание с кадастровым номером: 38:16:000070:1153 по адресу: Иркутская область, Усольский р-н, сп. Большееланское, д. Большежилкина, ул. Сосновая, д. 4

1/5 доли на Земельный участок - Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Николая Кадникова, 11 кад: 38:06:100801:28420.Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и заключения договора купли-продажи. Согласно п. 1.3 договора купли-продажи, в случае наличия ограничений на регистрационные действия Покупатель предпринимает меры по снятию данных ограничений самостоятельно.

1/4 доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером 85:02:110101:491 и 1/4 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 85:02:110101:426, расположенные по адресу: Иркутская область, Баяндаевский р-н, с. Тургеневка, ул. Школьная, д. 56, кв. 2

Квартира, этаж 4, общей площадью 96,1 кв.м., 2007 года постройки. К/н 38:36:000022:17883 г. Иркутск, ул. Пискунова, дом 150/9, кв. 14.

Нежилое помещение, офисного назначения, площадью 52,2 кв.м, 2011 года постройки, к/н 38:36:000029:11781, г. Иркутск, ул. Калинина, дом 9.

нежилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, обл Иркутская, г Иркутск, ул Трилиссера, дом 62/4, пом. 4-42 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/73

3/8 доли на Квартира, Иркутская обл, г. Ангарск, мкр. 12 А, д. 9, кв. 143, площадь 68 кв.м. Находится в долевой собственности, размер доли: 3/8, кадастровый номер: 38:26:040401:421 - начальная стоимость 2 250 000 рублей.Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и заключения договора купли-продажи. Согласно п. 1.3 договора купли-продажи, в случае наличия ограничений на регистрационные действия Покупатель предпринимает меры по снятию данных ограничений самостоятельно.

Земельный участок, с кадастровым номером 85:03:010301:81, месторасположение Иркутская область, Боханский район, д. Мутиново, ул. Полевая, д. 6 А.

1/4 доли - Квартира, площадь 42,1 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, Тулун, микрорайон Угольщиков, дом 1, квартира 29, кадастровый (условный) номер: 38:30:011901:5479 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4

Квартира, площадь 68,1 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, Саянск, мкр. Строителей, дом 1, квартира 212, кадастровый (условный) номер: 38:28:010403:1927 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3

Имущество: квартира, кадастровый номер 38:34:031902:231, общая 41,2 кв.м., Иркутская обл., г. Братск, ж/р. Осиновка, ул. Спортивная, д. 4, кв. 91, этаж: 3, макс. этажность: 5

- Земельный участок, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 1577 +/- 28 кв.м, кадастровый номер: 38:06:100801:14902, расположенный по адресу: Иркутская область, Иркутский район.

Нежилое помещение, площадью 30 кв.м., Расположенный по адресу: Иркутская область, Аларский район, с. Бахтай, пл. Ербанова, д.6, пом.1, Кадастровый номер: 85:01:070101:853Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Аренда.

Нежилое помещение, площадью 60 кв.м., Расположенный по адресу: Иркутская область, р-н. Аларский, с. Бахтай, пл. Ербанова, д. 6, пом. 2, Кадастровый номер: 85:01:070101:862Вид права: собственностьВладелец: Халтаева Татьяна МарковнаЯвляется совместно нажитым имуществом с супругом Халтаевым Антоном Антоновичем.

Земельный участок с кадастровым номером 85:03:070101:1051, расположенный по адресу Иркутская обл., р-н Боханский, с. Олонки, ул. Сибирская, дом 14, площадь 2000 +/- 31

Земельный участок кадастровый № 38:06:152301:439 земель сельхозназначения с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4100 +/- 44.82 кв.м, адрес: Иркутская обл., р-н Иркутский, урочище 'Михалево'. (Совместная собственность супругов).

2/3 доли земельного участка, кадастровый номер: 38:30:011102:91, площадь: 600 кв. м., адрес: Иркутская область, г. Тулун, пер. Мясокомбинатский, 20. Отсутствует межевание.

2/3 доли земельного участка, кадастровый номер: 38:15:200101:499, площадь: 600 кв. м., адрес: Иркутская область, муниципальный район Тулунский, сельское поселение Перфиловское, деревня Верхний Манут, улица Дружбы, земельный участок 20/686. Отсутствует межевание.

Квартира, общей площадью 56,1 кв.м., расположенная по адресу, 664049, Иркутская обл., г. Иркутск, мкр. Юбилейный, д. 39, кв. 3, кадастровый номер 38:36:000027:427:89/3.

? доля в праве на нежилое здание с кадастровым номером: 38:10:090401:468 и ? доля в праве на земельный участок с кадастровым номером: 38:10:090401:5, по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, с. Андрюшино, ул. Березовая, д. 1

1/2 доля в праве на жилое помещение, площадь: 35,1 кв.м., адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Усть-Кут, ул.Российская 1, кв. 219, кадастровый номер: 38:18:040202:1027

Земельный участок, площадь 317 +/- 6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Иркутская, рп Маркова, кадастровый (условный) номер: 38:06:010105:3294 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2

Земельный участок, площадь 1000 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, Шелеховский район, пер. Волоконского, д. 5 А, кадастровый (условный) номер: 38:27:020105:773 Находится в совместной собственности.Согласно заключению кадастрового инженера ООО, «Базис» от 11.03.2022, часть участка в размере 277 кв.м. (27,7%) расположена в зоне с особыми условиями использования территории — зоне затопления с обеспеченностью 1% (ЗОУИТ № 38:27-6.199), а 298 кв.м. (29,8%) — в охранной зоне ЛЭП 10 кВ (ЗОУИТ № 38:27-6.17). В совокупности указанные зоны ограничивают 57,5% площади земельного участка. Заключением установлено, что образование самостоятельного земельного участка без указанных обременений невозможно. Раздел участка не допускается в силу пункта 5 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, поскольку это приведёт к образованию участка, полностью находящегося в зоне ограничения, а также к изломанности границ. Использование участка по разрешённому виду — «для ведения личного подсобного хозяйства» — существенно ограничено, строительство капитальных объектов невозможно. Исходя из вышеизложенного, при определении стоимости участка применяется понижающий коэффициент ликвидности в размере 0,6 (40% снижение), что обусловлено снижением инвестиционной привлекательности, ограничениями в использовании и высокими рисками признания торгов несостоявшимися при завышенной цене. Среднерыночная стоимость земельных участков с аналогичными характеристиками на территории села Введенщина составляет 511 363,6 руб. С учетом понижающего коэффициента оценочная стоимость составляет 306 818,16 руб. (имущество приобретено в период брака, совместно нажитое имущество – супруг Жигулин Федор Анатольевич)

Земельный участок, кадастровый (условный) номер 85:05:030704:270, Вид собственности – Индивидуальная, Место нахождения: Россия, обл. Иркутская, Осинский р-он, поле 'Скородум', 100 га, Площадь (кв. м) – 72000 +/- 188

Земельный участок, площадь 1500 +/- 27 кв.м., назначение: под индивидуальное жилищное строительство, адрес (местонахождение): Россия, обл. Иркутская, д Талька, ул. Таежная, дом 22, корпус А, кадастровый (условный) номер: 38:06:100401:382, вид собственности: индивидуальная. Начальная цена лота №1: 360000.00 рублей, без НДС.