Недвижимость в Ленинградской области на аукционах

Недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Сертоловское городское поселение, г. Сертолово, микрорайон Черная Речка, ул. Любимая, д. 5, кв. 48, Площадь, кв.м 35.9, кадастровый номер 47:08:0103001:5378. Имущество является предметом залога ПАО КБ «УБРиР», требования которого признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов на основании Определения Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по делу № А56-110391/2023 от 08.04.2025 (Резолютивная часть определения). Ознакомление с имуществом осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию. Предварительная запись по телефону: +7 (950) 221-25-47 Годунов Ярослав (сын) (контакт для ознакомления с имуществом).

Лот №1 - Земельный участок, площадь 600 +/- 17 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ленинградская, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, кадастровый (условный) номер: 47:14:0901003:2762. Находится в совместной собственности. Оформлен на супругу должника.

Земельный участок, расположенным по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Скребловское сельское поселение (47:29:0788002:962), Вид разрешенного использования - для садоводства, Площадь, кв.м - 805ВНИМАНИЕ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Осмотр имущества самостоятельный.

Лот №1 - Квартира (помещение), назначение: жилое, кадастровый номер 47:22:0342004:62, площадь 48,1 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Волосовский район, Рабитицкое сельское поселение, дер. Рабитицы, д. 15/1, кв. 23, этаж 3, № государственной регистрации ипотеки 47:22:0342004:62-47/009/2019-6.Имущество находится в залоге у Акционерного общества 'Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования' (ИНН 4707022630, ОГРН 1054700336063).

- 1/5 доля в земельном участке по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Шумское сельское поселение, ДНП 'Еловый Бор-1', улица Малиновая, земельный участок 66, площадь: 733 кв. м. КН: 47:16:0650002:3102;

Лот №1 - Квартира (помещение), назначение: жилое, кадастровый номер 47:22:0342004:53, площадь 48,5 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Волосовский район, Рабитицкое сельское поселение, дер. Рабитицы, д. 15/1, кв. 13.Имущество находится в залоге у Акционерного общества 'Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования' (ИНН 4707022630, ОГРН 1054700336063).

Земельный участок, кадастровый (условный) номер 47:29:0645001:136, место нахождения: Ленинградская область, Лужский район, Заклинское сельское поселение, д. Затуленье, площадь 2000 кв. м

Земельный участок, площадью 6688м2, кадастровый номер47:14:0602002:252, с расположенным на нем нежилымзданием, площадь 250,3 м2, кадастровый номер47:14:0000000:36468, адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский район, МО'Виллозское сельское поселение', 'Офицерское Село', квартал 2, ул. Заречная, д.2

1) земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, сельское поселение Пудомягское, ул.Славно-Забавно, д.24, кадастровый номер 47:23:0319003:5134,2) жилой ДОМ, общей площадью 47,5 кв.м., кадастровый номер 47:23:0319003:5877, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, сельское поселение Пудомягское, ул.Славно-Забавно, д.24.

земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, в районе г. Сертолово, ДНП 'Озерная долина', категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общей площадью 1 200 кв.м., кадастровый номер 47:08:0103001:10417.

земельный участок, кадастровый номер 47:01:1018001:710, местоположение: РФ, Ленинградская область, Выборг-ский район, п.Балтиец, площадь 825 кв.м.

земельный участок, кадастровый номер 47:01:1018001:711, местоположение: РФ, Ленинградская область, Выборг-ский район, п.Балтиец, площадь 825 кв.м.

земельный участок, кадастровый номер 47:01:1018001:712, местоположение: РФ, Ленинградская область, Выборг-ский район, п.Балтиец, площадь 825 кв.м.

Квартира, расположенная по адресу - Ленинградская область, Антелевская волость, дер.Пудомяги, Гатчинский район, д.8, кв.28, площадь 35 кв.м. Кадастровый номер 47:23:0000000:47087

земельный участок, 600 кв.м., 47:20:0830006:16 по адресу Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Опольевское сельское поселение, массив «Тикопись», СНТ «Энергетик», сектор В, уч. 119а, находящееся в залоге у ПАО «СБЕРБАНК» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195, 117312, город Москва, ул. Вавилова, д.19, на основании Определения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по делу А56-35587/2025 от 06.10.2025

Земельный участок, кадастровый номер: 47:07:0957007:19, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь 32 510,00 кв. м, адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, уч. Гладкое-Рахья. Доля 93/32510.

Жилая недвижимость – земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 47:23:0319003:5127, и права требования к обществу с ограниченной ответственностью «ЦКС» (ИНН 7802628635) на получение результатов работ по строительству жилого дома общей проектной площадью не менее 177, 12 кв.м., количество этажей 2 на данном земельном участке, по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Гатчинский, сельское поселение Пудомягское, зона (массив) Славно-Забавно, земельный участок 7

Имущественные права требования по договору участия в долевом строительстве № 116022-КЛ14/7 от 29.04.2017г на объект недвижимого имущества: 1-комнатная квартира (студия) , кадастровый № 47:07:1044001:51888, общей площадью 24,6 кв.м ,расположенной по адресу :Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, город Кудрово, улица Английская, дом 3,корпус 7,квартира 116.. Акт приема - передачи квартиры подписан должником.

«Право аренды по следующим договорам: 1. Договор аренды земельного участка № 761 от 05.11.2009 года; 2. Договор аренды земельного участка № 762 от 05.11.2009 года; 3. Договор аренды земельного участка № 763 от 05.11.2009 года; 4. Договор аренды земельного участка № 764 от 05.11.2009 года; 5. Договор аренды земельного участка № 765 от 05.11.2009 года; 6. Договор аренды земельного участка № 767 от 05.11.2009 года; 7. Договор аренды земельного участка № 915 от 17.12.2010 года; 8. Договор аренды земельного участка № 916 от 17.12.2010 года; 9. Договор аренды земельного участка № 918 от 17.12.2010 года; 10. Договор аренды земельного участка № 919 от 17.12.2010 года; 11. Договор аренды земельного участка № 920 от 17.12.2010 года; 12. Договор аренды земельного участка № 921 от 17.12.2010 года; 13. Договор аренды земельного участка № 922 от 17.12.2010 года; 14. Договор аренды земельного участка № 924 от 17.12.2010 года; 15. Договор аренды земельного участка № 925 от 17.12.2010 года; 16. Договор аренды земельного участка № 926 от 17.12.2010 года; 17. Договор аренды земельного участка № 927 от 17.12.2010 года, заключенные между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона».

Квартира, площадь: 69,7кв.м., кадастровый номер: 47:13:0000000:9859, адрес (местонахождение): 187553, Ленинградская обл, Тихвинский р-н, Тихвин г, Ярослава Иванова ул, дом № 1, квартира 1052.

Квартира № 345, расположенная по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, б-р Воронцовский, д. 23/11, общей площадью 54,4 кв. метров, кадастровый номер 47:07:0722001:95398 (далее – Квартира) - начальная стоимость 8 010 000 рублей. Имущество выставляемое на торги является предметом залога в пользу АО «Банк ДОМ.РФ».Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и заключения договора купли-продажи. Согласно п. 1.3 договора купли-продажи, в случае наличия ограничений на регистрационные действия Покупатель предпринимает меры по снятию данных ограничений самостоятельно.

Земельный участок, находящийся по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Приморское городское поселение, п. Александровка, участок находится в 300 м юго-западнее ориентира, ДНП «Узорное», уч. 1 с кадастровым номером 47:01:1314001:1829, площадь 3 321 кв.м. Ознакомление с имуществом - по пред. записи с 11:00 ч. до 17:00 ч. 89522862767 и эл. почте: torgi.focus@mail.ru.

Земли сельскохозяйственного назначения для ведения дачного хозяйства, находящиеся по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Приморское городское поселение, п. Александровка, участки находятся в 300 м юго-западнее ориентира, ДНП " Узорное", уч. 1З: Земельный участок, площадь 1343 кв. м, кад. № 47:01:1314001:1818, Земельный участок, площадь 2 812 кв. м, кад.№ 47:01:1314001:1819. Ознакомление с имуществом - по пред. записи с 11:00 ч. до 17:00 ч. 89522862767 и эл. почте: torgi.focus@mail.ru.

Земли сельскохозяйственного назначения для ведения дачного хозяйства, находящиеся по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Приморское городское поселение, п. Александровка, участки находятся в 300 м юго-западнее ориентира, ДНП " Узорное", уч. 1З: Земельный участок, площадь 1070 кв. м, кад. № 47:01:1314001:1816, Земельный участок, площадь 2828 кв. м, кад.№ 47:01:1314001:1817. Ознакомление с имуществом - по пред. записи с 11:00 ч. до 17:00 ч. 89522862767 и эл. почте: torgi.focus@mail.ru.

Жилой дом площадью 319,6 кв. м, кад. № 47:01:1314001:3290, земельный участок площадью 2 333 кв. м с кад. № 47:01:1314001:1842, земельный участок площадью 694 кв. м с кад. № 47:01:1314001:1836, расположенные по адресу: Лен. область, Приморское гор. поселение, п. Александровка, участок находится в 300 м юго-западнее ориентира, ДНП «Узорное», уч. 1. Ознакомление с имуществом - по пред. записи с 11:00 ч. до 17:00 ч. 89522862767 и эл. почте: torgi.focus@mail.ru.

Жилой дом площадью 329,2 кв. м, кад. № 47:01:1314001:3291, земельный участок площадью 2 441 кв. м, кад. № 47:01:1314001:1831, земельный участок площадью 1 734 кв. м с кад. № 47:01:1314001:1832, земельный участок площадью 765 кв. м с кад. № 47:01:1314001:1830, расположенные по адресу: Лен. область, Приморское гор. поселение, п. Александровка, участок находится в 300 м юго-западнее ориентира, ДНП «Узорное» Ознакомление с имуществом - по пред. записи с 11:00 ч. до 17:00 ч. 89522862767 и эл. почте: torgi.focus@mail.ru.

Жилой дом площадью 395,2 кв. м, кад. № 47:01:1314001:3292, земельный участок площадью 1 986 кв. м, кад. № 47:01:1314001:1841, расположенные по адресу: Лен. область, Приморское гор. поселение, п. Александровка, участок находится в 300 м юго-западнее ориентира, ДНП «Узорное», уч. 1. Ознакомление с имуществом - по пред. записи с 11:00 ч. до 17:00 ч. 89522862767 и эл. почте: torgi.focus@mail.ru.

Земельный участок, площадь: 842 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Тосненский, кадастровый номер: 47:26:0511001:751

Лот №3: Земельный участок, кад.номер 47:07:0918001:33, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, пл. 800 кв.м, адрес: Лен.обл., Всеволожский р-н, дер. Борисова Грива, ул. Песочная, д. 9 б, и жилое Здание, кад.номер 47:07:1852005:229, назначение объекта: жилое, пл. 362,4 кв.м, адрес: Лен.обл., Всеволожский р-н, дер. Борисова Грива, ул. Песочная, д. 9 б. Обременения: Доступа на земельный участок и в дом нет. Прописано четыре человека, в том числе двое несовершеннолетних. Согласно выписок ЕГРН 28.03.2025 на земельный участок и дом зарегистрирована Общая долевая собственность по 1/2 за Серебряковым Алексеем Андреевичем и его бывшей супругой Серебряковой Еленой Аркадьевной. Имеет общие коммуникации со смежным домом и участком должника, сведения о межевании земельных участков отсутствуют. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2024 определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.07.2024 по обособленному спору № А56-21913/2023/ход.15 оставлено без изменения, и оставлена без удовлетворения апелляционная жалоба Серебрякова Алексея Андреевича (регистрационный номер 13АП-28366/2024) на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.07.2024 по обособленному спору № А56-21913/2023/ход.15 (судья И.М. Шевченко), принятое по заявлению финансового управляющего Зимина Дмитрия Павловича об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Серебрякова Алексея Андреевича, третье лицо: Серебрякова Елена Аркадьевна. Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.08.2024 по делу № А56-21913/2023 отказано в удовлетворении заявления Серебрякова Алексея Андреевича о принятии обеспечительных мер в виде запрета финансовому управляющему проводить торги по продаже спорного имущества до рассмотрения Тринадцатым арбитражным апелляционным судом апелляционной жалобы на определение от 04.07.2024 по делу № А56-21913/2023/ход.15.Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.03.2025 по делу № А56-21913/2023/ход.15 определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.07.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2024 по делу № А56-21913/2023/ход.15 оставлены без изменения.